登陆注册
48715000000016

第16章 盖在薄冰上的旅店,财向险中求(6)

令人意外的事情又发生了,这个希恩就是他正在找的人——一个崇拜厚黑学的自负主义者,只要他愿意,大笔一挥就能批出几十上百万,来拯救任何他想拯救的事业。

没错了,希恩就是第三种不按牌理出牌的人才。

双方磋商了一阵,希恩就答应了贷款,而用来贷款的抵押,就是日日下跌的希尔顿旅馆公司的股票。他看着希恩大方地签下了一张30万的支票,他只想颤抖地叫他一声,上帝啊!

在他举步维艰的时候,30万的现款终于可以用来周转,换取时间来获得新的利润。唐爷的计划是这样的,这笔借款大约可以撑到问题全部解决,只要经济好转,宾客蜂拥而至的时候,一切的问题都不再是问题了。

死去又活来

市场上的苦力

一切就等着经济复苏了。

拿到30万以后,唐爷决定暂时休息一阵,和妻子玛莉相聚一段日子,孩子和妻子的陪伴多少让他舒坦了一点。可是,这并不是他的假期。他仍然需要不停地工作,以振作旅馆的业务。

好景不长,他赢得的时间像流水一般溜走了。

不久,薪水账单、税单、地租通知又纷至沓来,30万元很快就见了底。银行都被这个精于计算的老板借怕了,除了祈祷,已经没有人可以拯救他了。

站在宁静的教堂中央,他反复思量着,现在该怎么办。

当他看到教堂空旷的天花顶,木质的长椅,窄小的神父台,他就突然想到了:我为什么不简化一些装饰呢?!

那时旅店的收入一天天减少,而开支却还是与以前相差无几,收支不平衡成了旅店运营的最大障碍。眼下教堂里的一切全都给了他启发,没过多久,唐爷又想了新的办法——非常时期的酒店改革法。

唐爷回到旅店,马上下令关闭一些空房来节省电费与暖气费;为了节省通讯设备的费用,他们还停掉了所有房间的电话。在行政工作上,他给每个门店设置了一套管理办法,在非常时期,即使是一支钢笔、一张纸、一瓶墨水都是按量分配的,如果哪里需要消耗更多,就必须打报告上来,或者自掏腰包。

总之,能省的都省下来了,当然,也有不能节省的。

什么又不能省呢——这对今天的中小酒店依然是个好的启示。因为,这一项并不需要高成本来完成。

答案就是酒店的精神面貌。

不论情况怎样恶劣,唐爷都要求保持每一房间的干净、整洁,他还要求所有员工对顾客笑脸相迎。无论他巡视哪一家门店,他都会问所见的服务员:“今天你对客人微笑了吗?”如果答案是否定的,那该名服务员就得加入浩浩荡荡的失业大军了。

大概是鉴于之前山寨华尔道夫发生的自杀事件,在这样敏感和脆弱的时刻,他实在是受不了还有走投无路的人跑来自杀。

不过,仔细想想,那段时间谁还会跑到旅店里去开房自杀?

由于通货紧缩得厉害,人们破产的破产、失业的失业,要自杀的人肯定把口袋里最后一分钱买了面包充饥,哪还有闲钱跑去先开个房,再来寻短见?

虽然该做的都做了,但是,改革法也只是让旅店情况稍微好转了一点,面对整个局势,他们只能勉强说是挺下来了,最终收益仍然在慢慢下降。

本来,纵观市场,许多企业已经衰得不行了。

可是当时的胡佛总统先生尽吹牛皮,依然夸夸其谈,每天都说形势一片大好。

既然总统都说形势好,下面的政府只好照章办事,继续加大力度征收赋税,地租、贷款利息、各种税收是一分也没有少。面对严峻的世道,再加上个好大喜功的总统,很快,他们连利息也付不出来了。一笔笔的捐税都只好死乞白赖着,最后,他们连地租也交不出来了。

唐爷挥泪甩卖掉其中一家小旅馆。

又维持了一小段时间。

如果现在有人问唐爷,你觉得旅馆业怎么样,他一定会告诉你,我前半天坐在办公室,查账、对账、躲债主;剩下半天又跑出去,借钱、还债、再借钱。

他不止一次地想,这什么时候才到头啊。

每天干的都是体力活,绝对的市场苦力!

成本杀手

觉得自己是市场苦力的不止唐爷一个,到了今天,很多酒店使用的是成本经营。

郑南雁表示,从携程走到7天,对此也是深有体会。

2005年,第一家7天开业时,呈现在世人面前的一幢黄色墙面,蓝色LOGO的小型酒店,它的风格像极了如家。可是,那时候如家、汉庭都已经初具规模,7天被业界普遍认为错过了最佳时机,更何况,郑南雁带领着一群不专业的门外汉,要怎么在市场中占有一席之地呢?

答案是:成本控制。

郑南雁很快就找到了出路。他在两年的时间内迅速向中国市场证明了“先发制人,后发也未必制于人”的道理。

唐爷的成本监控经过了一个世纪,被郑南雁中国化了。

郑南雁至今仍被业界称为成本杀手,面对其他竞争者一个客房投入7万到10万,7天起码节约了1/3以上的成本。但是,成本节约到哪里去了呢,会不会就比同类连锁的环境要差?

如果你曾在7天和同类连锁店投宿过,你就会发现,这些经济型酒店的主要软、硬件配置几乎没有差别。当然,也不是完全没有差别,7天小到可以和监狱媲美的窗户曾经就挨了不少批。不过,郑南雁对此却又是另一套心思:经济型酒店一般都面对马路,小窗户不但节约成本,而且更安静。

还有业内唯一认可的论坛,只需要网民们注册,就能对此批评指导。公开和透明,使营运方没必要再花钱搞客户调研,无形中,这又为7天节约了内部管理成本。

正如郑南雁所说,7天的硬件单一成本并不低,他们所改变的,是成本的结构,通过组合优化,从而使成本压缩了。

这也是为什么投资者纷纷注资7天的原因。

对投资者来说,企业规模和盈利能力才是他们最看重的,有效地控制成本,就是有效地降低风险。风险低、盈利不低的7天酒店自然吸引了各路目光。

口袋有了钱,郑南雁采取成本节约型战术是为了再赚钱;

兜里缺钱,昔日唐爷采取这样的政策则是为了生存。

他们目的不同,付出程度不同,自然结果也往往不同。

178元的破产

节省、再节省,成本风险变得再小,但是不产生利润,钱也不会凭空变出来。

唐爷投下的所有钱,被日复一日的凄凉世道吞噬得不剩一点。

天地不仁啊,他几度想申请破产一走了之,不过,当他看到辛辛苦苦建立起来的旅馆,看到旅店里那么多的员工眼巴巴望着他开饭,他就忍不住鼻子一酸。

他对自己说:不能破产,这一破,什么都完了。

有一天,一名州长代表来到唐爷的办公室,他拍出一张公文说,这笔钱你再不还,我就依法封了你的店。

“你封吧!”唐爷的声音里透露着绝望,绝望里又暗藏着一丝狡黠。说完,他还真让人去搬梯子了。

这大概是该名公务员见过的最爽快的老板了,不哭不闹,也不哀求,更叫人帮忙来钉封条。诡计,里面肯定有诡计!

话虽如此,公务员还是老老实实去执行公务了。几分钟后,倒霉的公务员回来了,他中计了。公务员咒骂道,你他妈有钱啊,墙壁全部都是大理石的,没有一块是豆腐渣工程,封条根本就钉不上去!

不过,经此折腾,公务员同志的气势像霜打了的茄子,马上就蔫了。最后,他无力地说,你肯定早就知道是这样的。

那不就结了,唐爷当然知道。就是知道钉不上才让你这个笨蛋去的,要是真能钉上,还不叫上一大帮子人拦你。

没多久,又来了一份文书,是一家家具店的控告信。这个家具店的会计比公务员牛多了,他们的控告信里说,希尔顿旅馆公司再不把钱还清,他们就要告到你破产。事实上,他们差点就做到了。

那时候,唐爷欠北卡罗来纳州的一家家具店10万元,他陆陆续续地借了钱还款,差不多都还清了。没想到这个家具店的会计还真不赖,他在一次结算中发现希尔顿公司还欠了尾款没付,于是,就有了这封控告信。

咱们把信中生涩的内容大致翻译过来,就是:唐爷在一边努力还债的时候,也许,在一边蓄意蒙混过关。经过我方大胆设想、小心求证以后,果然,还有178块钱被他蒙了,现在,请即刻马上赶紧地还钱!

就是这封信,把唐爷拖进了法庭。被经济纠纷案搞得焦头烂额的法律顾问甚至私下与他商量,说您干脆就申请破产得了,反正还掉这笔债,您也还不清下一笔。况且还不知道下一笔还会不会是178块。

什么,我没听清楚,劳烦你再说一遍。

您申请破产得了。

律师先生,请您再说一遍。

申请……破产啊。

你再说一遍,什么来着?!

我……我……我们打官司吧。

发财——从白日梦开始

从小,老师和家长就教育咱们别做不切实际的幻想,要正直、诚实、脚踏实地。于是,咱们引颈待命、兢兢业业、诚惶诚恐、几经挣扎,终于成了律师、老师、医师、法师……

可还是有人站在咱们头顶挥斥方遒,拉屎撒尿,难道是咱还不够努力?

——也许,是咱不会做梦。

美国《亚特兰大宪法报》曾经声称,做白日梦有益身心。因为在心理学家看来,白日梦就是人在清醒的情况下出现的心理活动。它不但能激发潜能、开拓视野,最重要的是它还是一个改变自己的机会!

比如唐爷吧,连178块都快还不上了,他还惦记着不可能得到的旅馆。

话说他还掉了178块以后,他又开始奔走于资金链的周转之中了。从一个城市到另一个城市,这一奔,又是一年过去了。

那是最最悲惨的1931年。为了维持资本运转,他时时背负着许多债务,他时常向银行和个人设法周转资金,以至于银行看到唐爷光临就想关门,他的亲友们一听到“借”字就直接卧倒。

如果说,当时要在西部的金融界和唐爷的交际圈里拍一部恐怖片,估计可以叫《唐爷来了》。

还是在最悲惨的1939年,超级负资产唐爷在杂志上看到一幅照片,该怎么形容呢?估计他当时已经是热血澎湃、心潮涌动,那张照片令他激动得腿肚子打颤,大小便都不能自已。

照片上不是玛丽莲·梦露,也不是石油金矿,而是一幢华丽的旅馆——纽约的华尔道夫。唐爷看到它华美的外墙,高贵的风韵,再看看自己那曾经死过人的山寨品,突然觉得自己活得还真窝火。

他想着,你华尔道夫也不就是个二手货,只要老子看上的,一定都能弄得下来。

那可能是他一生中最妄想的一个夜晚。

同类推荐
  • 直打正着

    直打正着

    《直打正着:直复营销之父伟门的创想之旅》既是作者的自传,也是作者营销生涯的一个全景式展现,即一直为客户解决问题,并在这过程中个人能力与财富都更上一层楼的故事。《直打正着:直复营销之父伟门的创想之旅》作者长期投身于营销行业,许多直效营销的重要策略与概念都来自他的贡献。作者在《直打正着:直复营销之父伟门的创想之旅》中翔实写下这些策略与概念的发想历程,以及他如何将想法落实于实际商战中。如果你“知其然,还想知其所以然”,欲藉此一窥堂奥之妙,《直打正着:直复营销之父伟门的创想之旅》是你了解、运用直效营销不可错过……
  • 物流经济地理

    物流经济地理

    本书由浙江大学出版社牵头规划,是高等院校物流管理与物流工程专业系列教材之一。本教材对国民经济各部门进行专门研究,分别探讨了农业、工业、交通运输业、商业、旅游等部门的生产布局理论和地域组织的形成、特征、结构、分类和分区。本教材可作为高等学校物流管理及相关专业本科生的教学用书,也可作为高等职业技术学院物流管理及相关专业的教材或教学参考书。
  • 炒基金其实很简单

    炒基金其实很简单

    从基金基本常识入手,向读者介绍如何选择好的基金、如何管理自己的基金投资组合、如何科学地认识与合理地控制基金投资中的风险,以及基金投资实际操作中的流程与细节,并为读者解答基金投资中一些常见的困惑与问题。《炒基金其实很简单》既适用于新基民,也适用于老基民。是一本广大基民易于接受和掌握的通俗读物。它将帮助您掌握基金方方面面的知识,最终成为轻松、精明、成熟的基民。
  • 管理学类专业教学改革与创新研究

    管理学类专业教学改革与创新研究

    该书分为四篇,第一篇教育改革与专业建设,第二篇素质教育与课程建设,第三篇教学方法与手段,第四篇创新能力与教学实践。
  • 推销技术

    推销技术

    本书介绍了推销各个环节的操作技巧,具体包括寻找顾客、接近顾客、推销洽谈、处理顾客异议、成交及服务跟踪等,同时介绍了推销心理和推销礼仪,强调对推销员综合素质的培养。
热门推荐
  • 太阳躲在角落

    太阳躲在角落

    一个一直逃避不敢面对现实的学生,在被生活来回折磨之后,慢慢的回忆从前那些美好和记忆,他的一生,颠簸却平淡但值得人深思。那缓慢的时光齿轮,那变换的命运指针,那凄美叹息的老年。那一天,林羽淋着雨,太阳躲在角落。
  • 金枪战神

    金枪战神

    “我要成为清源大陆最强的男人,保护好我心爱的女人!”震撼人心的誓言,促使陈起一路高歌猛进,骑妖兽,抓山精,斗魔族。手持金枪、神魔辟易;保家卫国,千古留名;兄弟肝胆,夫妻和睦。在清源大陆谱写了一曲生死爱恋,记录了一段亲情爱情。
  • 初吻仲夏殿

    初吻仲夏殿

    因为作者有两本书要码字,来不及了,所以本文已废!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 寻访那些红色记忆

    寻访那些红色记忆

    采访了六位老红军,记录了他们口述亲历,记录了六个从延安来到甘肃的红孩子的革命回忆,记述了红军后代子女对父辈经历的回忆,记录了亲历抗战的老战士口述对革命战争的回忆,记录了红色延安的教育家吴燕生、南梁列宁小学的首任教师张景文,从陕甘宁边区大生产运动走来的景泰水电工程的开拓者李培福的革命奉献精神。
  • 入幻

    入幻

    万物生而有命,皆可修,意外来到众生界,五行不具的他却痛失父母,面对强大的敌人,面对残酷的世界,他在一张太极图的影响下义无反顾的走入了玄幻世界,从此历经万险,克服磨难,在一众美女的陪同下,向着解救父母,追寻大道的目标而去!此后有诗云:涅盘只为续前生,跨界重修求至真。尊强凌弱人性冷,千磨万险历红尘。入玄至幻显通神,红颜绝代竟相争。阴阳化一混沌成,众生狂震雨纷纷。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 异世重生之废材九小姐

    异世重生之废材九小姐

    她以为他们只是缘分深罢了,却不知,只是早已安排好的命运。前世他们含恨而终,始终不得瞑目,这一世,他们再次相遇,本以为会一生欢乐,却不知,命运早已决定.......