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第30章 孙广信

小传

出生:1962年

籍贯:新疆

毕业院校:安徽陆军指挥学院

职位:广汇集团董事长

公司总部:新疆乌鲁木齐

主要行业:房地产、建材、天然气

行业地位:乌鲁木齐最大房地产商,全国最大石材加工企业之一

上市公司:广汇股份(2000年4月IPO)

个人财富:42亿元;2005胡润百富榜第23名

孙广信的财富轨迹并不复杂。他成长于遥远的新疆,参加了1979年的中越战争,转业后于1988年用借来的5万美元开了一家海鲜餐馆。孙广信20世纪90年代初从石油钻井设备贸易中获取了丰厚利润,作为私营企业,广汇不可能申请到进出口权。但孙还是想出了办法,他先与新疆油田签下石油供销合同,再飞往北京寻找贸易伙伴,一下子就将这条路打开了。1991年广汇的石油贸易进出口额超过1000万美元,1992年更是超过8800万美元。正是这段经历,让孙树立了自己的核心理念——要将新疆的资源优势转为企业的经济优势。他坦率地说:“市场是大竞争才会有大进步,但商人总是怕竞争的。”孙认为,规避残酷商战的一条捷径就是占有垄断性的资源产业,“这也正是新疆企业的优势”。

1993年孙广信进入建材和房地产行业。时至今日,以罗马三色砖为特色的广汇楼盘在乌鲁木齐随处可见。广汇房产在这个常住人口只有200万的城市,开发面积超过817万平方米,市场占有率达到60%以上。广汇房产壮大的秘诀正是对具有稀缺性的土地市场上的绝对掌控——虽然,他取土地的方式曾颇受争议。广汇在最近10年来兼并了当地29家濒临倒闭的国有及集体企业,大多关停并转,将土地用于房产开发和储备。

2000年孙将目光瞄准了更具垄断属性的资源行业——天然气。2003年广汇集团开始其总投资90亿元的“天然气”项目,共分四期。一期工程目前累计投资超过13亿元,日产气量150万立方米。2005年10月份,LNG项目的2期工程启动,预计总投资25亿元,新增300万立方米天然气的日产能力。

而孙广信在去年正式进入的汽车贸易行业也取得了不俗的成绩,2005年年初,广汇建设了一个71万平方米的会展中心。预计2005年将达到66亿的销售收入,利润将达1个亿。

打猎是这个喜欢吃抓饭和臭豆腐的43岁、身价8亿美金的退伍军人奢侈的一项爱好。孙身上带有西北汉子特有的粗犷和豪气,思维活跃,富有煽动性。由于早年在部队当过多年指导员,孙在更多的时间里保持着一种缜密的逻辑,也很沉得住气。

作为一个多元化的集团公司,孙广信的广汇集团三大主业是一种李嘉诚式的配置——将资金倾注于一个可以预期的未来明星产业——LNG,保障一个稳定回报的现有产业——房地产,辅之一个现金流充沛的产业——汽车贸易。2004年,广汇集团实现经营收入116.9亿元,纳税4.03亿元,集团员工达23,000多人。同时在新疆投资26亿元建设物流中心。

论创业

我的背景是自己的认真。我从小是个苦孩子,1962年出生在乌鲁木齐一个多民族的大杂院。父亲是当年从山东走西口“盲流”到新疆落脚的鞋匠。家中兄妹5人,我最小,除我之外,最高的学历是高中未毕业。1980年参加高考落榜,我心甘情愿当了兵。当兵第一年,偶然的机会得到了考军校的名额,结果考中了解放军安徽蚌埠汽车管理学院,成了家中唯一有干部身份的人。

在部队,我给自己定下了“199230师长计划”(即1992年30岁时当师长,然后是将军)的目标。然而部队里两次升迁的机会都擦肩而过,我只好复员而不是转业。赶上那时候机关时兴办公司,我进了自治区宣传部办的艺术文化交流公司,其实就是做贸易,10个月给公司挣了270万,那个年头呀,简直是天文数字。这也让我找到了一点经商的感觉,后来公司撤销,我放弃提干的机会,决定下海。

当时看到内地一个推土机厂在新疆的广告,就主动找上门去,想帮他们推销。我走遍了新疆,每次出门20多天,睡9毛钱一晚的大通铺。结果10个月我走了十多万公里,卖出了103台。这是厂家在新疆10年的销售量。

广汇的第一个战役从餐饮、娱乐开始,1989年,我们以67万的价格盘下了在乌鲁木齐倒闭的“广东酒家”,在新疆经营当时人们觉得奇怪的粤菜。当时有人花5000元请一桌,这是个吓人的数字。我分析,能花5000元钱请客的,起码生意要赚5万元。请客的、吃饭的到底是什么人?通过餐饮业这一窗口我们也捕捉到了石油设备贸易的商机。这是我们的第二个战役。

那时新疆塔里木盆地刚刚发现大油田,每年国家在大油田的建设上都是上百个亿的投入。1992年,我们17个人的公司做了8700万美元的进口贸易,占当年新疆进出口贸易额的1/6.有了钱,我们开始投入房地产,盖了广汇大厦。接着是开发新疆的石材,2000年,“广汇石材”在上海证交所上市。目前正在运作的项目是,把新疆天然气液化后运到华东地区销售。

论市场

有人说我是在和中石油、中海油等巨头进行天然气大战,其实我们之间根本不存在竞争。原国家计委有公开的统计数据,2003年中国天然气消耗量是340亿立方。但是到2010年,国内GDP仍将保持两位数的增长,而能源消耗的增长也至少将超过10%。我算了一笔账,2004年,“西气东输”贯通,可提供120亿立方天然气,2008年,深圳海气上岸,可再提供40多亿立方天然气,加上福建、深圳等地的LNG供气站,总共也只有660亿立方天然气,天然气市场的空间仍然非常大。因此,我们与中石油等大国企之间根本谈不上竞争。如果有竞争,广汇顶多是对中石油、中石化、中海油起补充和服务的作用,绝对不存在什么民营与国有的天然气大战。用句形象的话来比喻,我们吃的仅仅是他们牙齿里剔除出的一丝肉。

我们可以比较一下我们广汇LNG与中海油LNG的价格区别,中海油的深圳天然气门站(出厂)的价格在1.6~1.7元/立方,再到佛山是2.1元~2.2元,而最终到用户的价格至少要在2.8元以上,否则就会亏本。而根据深圳燃气集团官方公布的数据,中海油的广东LNG终端用户付出的价格比LPG(液化石油气)用户付出的价格要便宜20%~30%。目前中海油每公斤LPG价格约在4.3元(LPG的热值约为LNG的1.3倍),对于工业大户可能便宜27%,但对老百姓最多便宜20%,所以我估计最终中海油锁定的LNG用户价格大约在3.5元。我这边明显比他便宜。

在我印象中,中海油批复最早的广东LNG项目接收站,去年年底才正式进入建设阶段,而中海油的有关专家曾经说,储罐施工周期就需36~38个月。因此,就算管网、电厂施工都能同步进行,广东LNG最早接收时间也应在2008年。其他LNG项目或者拿到了部分批复、或者还在上报阶段、或者还在酝酿之中。因此中海油最早的上岸时间也应在2010年以后。这就给广汇LNG留下了巨大的时间和地域上的机遇。

我们的二期项目主要面对河西走廊、中部地区的中小城市,其中市场分布主要集中在出租车、公交车。目前我们LNG项目一期购销合同与每日150万方产量的销售合同已全部签订完毕,想与我们签订供气合同和意向、协议的已达日处理600万方以上,这个需求量超过了我们一、二期的合计产能。我们的竞争优势首先是灵活,可以补充西气东输管网到不了的中小城市;其次价格与其他公司相比比较便宜,因为我们的投资成本比其他公司低。

我是相信先做事,后做人的,再说事在人为呀。你说到垄断大概主要指石油,也就是我们的LNG项目。其实有个背景很多人不了解,我们和中石化关于土哈油田签的是15年的供气协议,这个气不是纯天然气,而是需要分离处理的伴生气,原来利用率30%都不到,都白白浪费了,现在我们要把利用率提高到90%。我们国家发展这么快,稳定的一次性能源战略地位非常重要,原来乌鲁木齐老百姓用一立方气要1.34元,我们这个项目实施以后会降到1.2元以下,对老百姓也实惠。我要赚钱没错,可如果这个项目不是于国于民有利,是个金山我也懒得挖。

论经营

要说背景,我还真是有,但不是什么见不得人的背景,我当年就是做石油贸易起家的,而且又在新疆这个地方,所以一直盯着这个行业。在房地产最火爆的时候,很多人对石油不敢想也懒得想的时候,我就开始准备了。别人以为是痴人说梦,但我相信政府逐步退出竞争性行业作为一个明确的态度是严肃的。这个项目我们光论证就不止两年,专业机构的研究报告有800多万字,等水到渠成别人回过神来,就算他钱再多,早就比我们慢了几拍。我就是笨鸟先飞,老话说的,机会属于有准备的人。

有人说要浑水才能养鱼,我不同意这种观点,但我相信在这个问题上,没有简单的答案,在不同的时机答案可能都不一样,正确与错误之间的界限有时很模糊。这也可能就是有人说,在中国做事更需要艺术的原因。

在政策方面我们用的是和所有企业一样的政策,如果硬要说有什么优势,可能就是我们的重大项目,政府会批得快一点,甚至市长来我们企业现场办公,这都是对我们的支持。如果硬要比,可能确实有一些不公平。但我想,我们仅去年就上缴利税2.6879亿元,在全疆也是名列前茅的。政府对我们在依法办事的框架下,格外重视一点,我想也不能算错吧?

我们的空置率非常低。在建工程和竣工工程全部的空置率,今年7月份是18.85%,8月份只有17%,这部分也是小高层住宅,属于中、高档住宅。在我们建设的800多万平方米当中85%以上都是普通老百姓住宅,只有少量写字楼和高档住宅。现在到一个小区去,最多只能找到两三套空置房。实事求是地讲,广汇的房地产是十分健康的,我觉得用这个词一点也不过分。

广汇房地产过去在整个乌鲁木齐占了60%以上的份额,最高的时候达70%多。在2003年末至2004年初我们做了一些调整,预计经过两三年把这个比重降到50%以下,控制在30%到50%之间。我们也会逐渐从住宅转向商业地产。

其实最主要的也和新疆这个地方有关,别看地方大,市场容量有限,不像北京上海,连苏州温州都远远比不了,那是一块大蛋糕,一个人吃不下,所以可以彬彬有礼地谦让,大家都能吃饱。你也看了乌鲁木齐的消费水平,一个领域的市场谁不一口吞下一大块儿,谁就无法发展。说我占据了乌鲁木齐商品房市场的百分之六七十份额是没有问题的,而且我还在发展。现在我进入物流行业,可以说不进则已,一进整个乌鲁木齐物流产业的格局就要重新划分。对一些同行,没有威胁那是不可能的,他们肯定要对我有意见,可以说竞争非常残酷。但这个项目是我们规划了两三年的,广汇的实力也在那里放着,难道让我们放弃?或者有意做得差一些?那是不可能的!我首先要对企业2万多人过好日子负责。

论管理

民营企业的机制,就体现在灵活性上。在企业做大的时候,灵活性的丧失,更多的是指在经营决策上。在选人方面,这种机制的灵活性依然是存在的。如果这个人是个人才,在某方面很有特点,就可以任用,没什么太复杂的程序。

合适就是人才。广汇在新疆,而新疆在全国又是一个欠发达的地区,我出去以后发现,了解广汇的人毕竟还是少数。在这样的情况下,如果从外地请来一个很职业的经理人,他在发达地区已经形成了一种习惯性的模式,到新疆来需要有个适应的过程,而这个过程在搞企业当中是否允许?我们是以广汇自身培养干部作为主渠道,次渠道是外来引进。

各个企业发展的特色,体现在引进人才方面。目前广汇的人才战略是适应于广汇的,它可能不具备广泛意义。

现在在我们的高层决策机构当中转业军人的比例最多,占到15%~20%,80%来自于大中型国有企业,党政机关的专业人士。有一些厅局级领导加盟了广汇。

另一方面,今天的广汇也在逐步靠拢完全符合市场经济要求的企业制度。其中最重要的一条就是有效的激励机制和约束机制,这是吸引人才的很具有感染力和吸引力的法宝。

我们的收入是分为三部分的。应该说广汇的工资在新疆这个区域当中算最高的之一。单纯的工资收入只是一部分,更多的一部分体现在公司改制中产生的股份。在最近的改制中,我们有54名员工,已经分到了实实存在的股份,而不是什么期权,而且是以法律的形式确定了下来。这54个人个个都是百万以上的富翁,一半以上的人上千万,有15人是上亿的富翁。这种分配的方式应当说也是一种收入的来源。当然还有我们年终的贡献奖。

论境界

这些年来可以说我很少半夜3点以前休息过,更没有睡过一个中午觉,一直是拼了命在办企业,听见有些人这样评价自己,有时候真是很难过。一句老话说:光听喇喇蛄叫唤就别种地了。

性格里的东西很难改变,老实说我对自己也很不满意,比如我有时候批评人不留面子,伤害了别人,过后非常内疚。不过我也有个优点就是能抹下面子向别人道歉,晚上对自己说不能再这样了,但醒来后依然是我。

霸道可能真还有这么一点,从小就好强,喜欢争第一,喜欢别人听我的,当了兵以后更是这样。

这几年我就是在做这方面产业的结构调整,但议论也就来了,我专心把房地产再搞大,别人说我太霸道;我把积累的资金投入新项目,别人说:孙广信房地产搞不下去,只好在别的地方孤注一掷了;我下一步要进军全国,肯定有人话说得更难听:孙广信这小子把乌鲁木齐老百姓的钱给赚没了,这下又跑到别的地方烧去了。

我最想不通的就是,很多事当时根本没人愿意做,没人接的烫山芋,甚至上门求广汇,让我们置换土地,我们把它接下来,后来经过我们的努力项目盈利了。那些人就开始想不通了,在外面说我贪婪心黑也就算了,还含沙射影我靠什么暗箱操作。我就不明白,我错在哪儿了?我欢迎别人来调查我,看看我孙广信有什么见不得人的地方,我也不是没被调查过,但不要以小人之心瞎说,我是在办企业,我当然要赚钱!而且我是堂堂正正地赚钱!

我从小就觉得能为了一个事业把自己豁出去的人才是英雄。记得1983年全军院校要选10个优秀学员,上(中越边境)一线实习,我们当时时兴写血书,现在可能有些可笑,我不是咬破一个指头,是咬破10个指头来写,真是想着捐躯报国。

这条捡回来的命,要给国家好好干点儿什么可以说是我的情结。让我吃多大苦都可以,最怕的就是报国无门,不靠本事靠路子,你努力干,别人反倒说你爱出风头,好表现,要我整天喝茶、看报、拉关系、看领导脸色过日子比杀了我还痛苦。

论文化

对军人来说,没有拿不下来的山头,没有不敢啃的硬骨头。作战时只有攻其最弱,才会取得胜利。无论商场还是战场都是一样。我的将军梦没有实现,我抱怨过,失落过,可是我在商场上的成功却从很大程度上得益于我的十年军人生涯。

对民营企业本身来说,尤其对上市公司来说,我们要恪守我们的价值观和理念:在市场经济的环境下,我们应该如何规范,我们应该如何透明,我们应该如何创造更多的价值,这就是我们应该建立起来的核心价值观。

我觉得这不仅仅是我个人的事,还应该与所有上市民营企业一起,做到能够恪守原则,能够创造财富,能够获得投资者的支持,能够得到全世界的尊重。最后我也相信,我们能够得到政府和社会各界的理解,我也相信民营企业的未来会更美好。

我天天拍自己的脑门,提醒自己——企业大了,现在广汇动辄几亿元的项目,输不起。我经常提醒手下,做企业不像搞别的,不能胡整,折了腰,你就站不起来。

什么是聪明人?聪明人就是从别人的身上去总结经验,吸取教训。

我有6个字的方法——“分析,判断,决心”。这是我在部队多年养成的决策习惯。对一个经营者来讲,你所要决定做的每一件事,前期有一个很复杂的工作过程,绝不可以省略——你经过分析以后,你就会得出一个判断,那么有了判断,就下定决心行动。我认为,做任何事情,3个环节缺一不可。

自古以来没有天上掉馅饼的事,有一份努力给一份回报,我是个军人,从作战角度来讲,当要完成什么任务的时候,要先去找它的薄弱环节在哪?比如去攻破一个堡垒,我一定要找组成堡垒结构的结合点,这个结合点一定是它最薄弱的点,那是我的主攻方向,只要找准这个点,就一定可以把它拿下来。

商人存在的价值,就是促进社会进步,就是竞争。反过头来商人最怕竞争。北京、上海的竞争程度比广西大得多,比新疆更大得多。

论战略

我对自己不满意,像李嘉诚、柳传志、张瑞敏这些人做企业方面都有我要学习的地方。我对广汇不满意,我们的核心竞争力还没有真正形成,我们至少要冲进世界500强,我不甘心做得不如别人。我就像一只焊在磨盘上的驴,停不下来,就是父亲说我的,“狗改不了吃屎”。

广汇走到今天,我总算能比较有底气地说,我要把广汇办成世界一流的企业,最后交给国家和社会,决不留给自己的孩子。我不是作秀,是发自肺腑的。不是我比父亲那一辈有什么了不起,而是这个时代,我真是从内心里感谢这个时代,感谢我们的国家,让我一个赤手空拳的穷人家孩子终于有了一个奋斗的平台,让我能大干一场。

战略调整对企业来说太难,不是简单的事,就像人的器官不能说换就换。目前广汇再要进行调整很难。今后主要是在产业链上争取更细化并拓展延伸服务。例如,液化天然气在由液态转变为气态时释放了大量冷能,这个冷能比空调更洁净,不应该浪费。怎样利用这些冷能,使这种服务更延伸、更细化,这是今后调整的方向。

广汇的战略调整可以说已经平稳着陆并且初见成效了,三大产业的发展也有了一定的基础。可以说我们现在大学已毕业,要继续攻读研究生。因为现在我们已经有了继续深造的条件和基础,我们不能中学毕业就去读研究生,那我们一定读不懂,也读不下去。

现在与过去的投资可能有所不同,现在做企业要的不是暴利,而是效益。每年10个百分点能持续15年,我就投。倘若每年30个百分点,只能持续5年,我是不会做的。因为广汇发展到今天这样的规模,最重要的是稳健。

企业在创业初期还不具备讲品牌的能力,经过后来的发展我们只是一个区域性的品牌,随着企业不断地壮大,我们已经把品牌形象放在重要的高度来对待了,现在我们已经有这样的产品能够支撑在全国发展。

资本运营在一个企业的发展过程当中,就像我们做饭做菜一样,我们吃饭,必须要一碗饭的主食,如果主食没有了,就要有问题的,那么资本运营就相当于我们的菜,对于一个企业的发展,它不应当是主渠道。

主渠道应当是发展企业的产业,在发展产业的基础上搞资本运营,使我们事半功倍。我们现在可以综观全国的一些企业,有很多资本运营的很好,但资本运营如果没有基础去支撑就像空中楼阁,倒了很多,下一步还有很多企业必倒,一定要倒。

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