2009年11月5日，在历经了上市险途九九八十一难之后，恒大地产终于取得真经，修成正果，在香港联交所主板挂牌上市，成为今年IPO重启以来，内地房企赴港上市的最大赢家。
融资难，一直是国内房地产企业难于做大做强的命门所在，随着国内资本市场的逐步开放，赴港上市成为国内房地产企业拥抱国际资本的最佳途径。2009年，在国际金融危机尚未完全复苏的大背景下，内地房地产企业香港上市之路更是一波三折。在年底即将收官之际，恒大地产因其市场定位准确、业绩增长潜力巨大引得国际金融大鳄竞相追捧，于赴港上市的重重迷局中一举脱颖而出。
从1997年凭借300万贷款做房地产开发，到2008年恒大地产集团实现销售118亿元，再到2009年冲击300亿元，许家印和他的恒大地产集团实现了超常规、跨越式的大发展。
恒大地产的成功扩张有两个关键因素：一个是借助于资本运作，一个是全国发展规划战略按部就班地实施，并在2007年开始显现效果。也难怪许家印认为，恒大地产的优势不在于严格的管理体系，不在于独裁，而在于资源整合。经济全球化的时代也是互利的时代，与别人合作越多，整合的资源越多，占据的竞争优势也就越大。
2009年10月以来，在香港资本市场，卓越地产、福建明发、厦门禹洲等中资地产商相继启动招股，但由于种种市场原因，这些公司上市之路不断受阻，纷纷折戟香江。在市场扑朔迷离，险滩遍布的环境之下，恒大地产一举突破重围，成为今年内地房企赴港上市的最大亮点。
重组、融资、拿地、上市，期间虽然经历巨大的波折，但许家印和他的恒大帝国终于如愿走完了他的上市四部曲。恒大地产超过碧桂园，成为中国内地最大的民营房地产企业、国际化的地产航母，许家印也一跃成为中国大陆首富。
恒大地产入市，还吸引了多位香港知名富豪入股。新世界发展主席郑裕彤名下的周大福企业，以及刘銮雄名下的华人置业早前已公布将认购恒大地产，涉及金额各为5000万美元。随后李嘉诚确认通过长江实业以逾1亿美元认购，英皇集团主席杨受成则以私人名义认购逾亿港元。
聪明的人，在计划一件事的同时，就已经想好了退路。还没有成功之前，就要具备处事不惊，应付紧急事件的魄力，才算得上是成功人士。许家印，就是这样的人。
正在媒体还在炒冷饭，盯紧恒大上市延迟做文章的时候。许家印突然让大家看见了恒大地产的未来。郑裕彤、刘銮雄、李嘉诚等香港超级富豪，在目前国际资本市场和国内地产市场都很不景气的情况下，能够巨资投入恒大地产，支持恒大地产香港上市，不得不让人对许家印刮目相看。
这次的增资扩股中，美林银行、德意志银行是2006年第一批投资入股恒大的三家股东中的两家。美林银行2006年投资1.3亿美元、2007年投资1.3亿美元合作项目，加上这次累计投资3.1亿美元；德意志银行2006年投资1.33亿美元、此次投资6000万美元，累计投资1.93亿美元。美林和德意志均属世界投资银行巨头，又是为何能够对恒大地产亲睐有加的呢？
许家印说，德意志和美林是原有的三家股东中的两家，从2006年开始，他们就派员出任恒大的财务副总监，我想令原来的两股东再投资恒大，什么“手段”都不如他们对公司情况的了如指掌。
的确，让投资者看到公司的实力，了解既得利益，是吸引投资者的最佳方式。为什么那么多知名企业纷纷和恒大地产合作？最好的答案就是现在的实力和未来的潜力。一个拥有明确品牌定位，战略部署完整的企业，一个有着自己前景同时具有现有实力的企业，怎么不会让投资者投入更多？
“看得更远，想得更多，不去预测什么，但是在第一时间行动”，是许家印最好的诠释。
恒大地产上市当天，许家印激情满怀，对自己竖起了大拇指。“此次成功上市，是恒大发展史上的重要里程碑。恒大受到了全球投资者的广泛支持，反映了我们的战略模式、生产潜力和管理团队深受认同。展望未来，恒大将扎根中国、放眼全球，在高速增长的行业环境中再度起飞。”
许家印掌舵的恒大帝国，通过数年的狂飙突进，终于迎来了自己成功上市的节日，这遽然而至的胜利，为这个男人和他掌舵的恒大巨舰，准备了一场迟到的王者加冕礼。
恒大上市当日，许家印又制造了另一个意外。他以422亿元的身价，超过当天公布的福布斯富豪榜的首富王传福，首次登上中国内地的首富宝座。
而按照原来的计划，11月5日上市之后，恒大地产安排了一场盛大的新闻发布会。但是，在得知许家印由此成为内地新首富的消息后，所有大型的公开庆祝活动，都被立即取消。
或许，在强人许家印的世界里，奇迹是不必过分炫耀的。
“为什么要做首富啊？做了首富有啥好处啊？”许家印对关于首富的问题也感无奈，他说：“除了别人心理不平衡来盯着你，甚至不明真相的人来骂你，其实真的没啥好处。但是真的没啥好处。但是你的企业上市了，这是一个公开的秘密，藏不住。”
如果一定让许家印说自己的“首富心态”之类的问题，他宁愿交代一些细节。“我没有乱花钱的习惯，经常在办公室吃盒饭。经常深更半夜开会，一开就是一个通宵，如果真饿了，就让家里给我送给馒头，或者捎个汤、面过来。”
许家印这样的首富作风，我们在其他富豪身上也可以看到。
比尔，盖茨拥有巨大的财富，他从没有想过要如何享用它们，相反在使用这些钱时十分慎重。他不喜欢因钱改变自己的本色，过前呼后拥的生活，他更喜欢自由自在地独立与人交往。一次，他与一位朋友前往希尔顿饭店开会，那次他们迟到了几分钟，所以没有停车位可用。于是他的朋友建议将车停放在饭店的贵宾车位。比尔不同意，他的朋友说：“钱可以由我来付。”比尔还是不同意，原因非常简单，贵宾车位需要多付12美元，比尔认为那是超值收费。
华人首富李嘉诚一次在取汽车钥匙时不慎丢落一枚2元硬币，硬币滚到车底。他估计汽车开动硬币便会掉进坑渠，于是他蹲下身去拾取。旁边恰好有一值班员，见状忙代他拾起。李嘉诚收回硬币竟给了他100元的酬谢。他对此的解释是：“若我不拾着两元，让它滚进坑渠，这钱便会在这世上消失。而100元给了值班，他便可将之去用，但不可以浪费。”
首富，是我们的财富榜样。无论是成为“首富”之后的得失与成败，还是其创业过程中的苦辣酸甜、沉浮起降，还都是我们的借鉴和参照，都值得我们收进青春的行囊。或许，中国首富们的创业模式和经营模式，会随着时代的发展而相应改变，但那些牢牢扎根于首富心中的优秀品质和与众不同的色彩却永远鲜艳而鲜活。
首富们给我们提供理念、发展方向和成功经验，我们应着他们的呼唤，学着他们前行，尽管道路会有很大不同，但必定会受益匪浅。
许家印经历了2007年恒大积极准备上市的高峰，到2008年上市受挫跌入低谷，再到2009年冲出低谷成功上市的过山车式的惊险历程，可以说，“最惊心动魄的这几年都经过了。”
在接下来的第五个“三年计划”中，公司发展必须仅仅围绕“稳健经营、再攀高峰”。许家印在内部会议上说，在经历了高速的跨越发展后，必须有个休整期，盲目的前进只能带来管理的落后，“这是我们绝对不允许的”。
一个例证是，这个被看作爱冒险的男人，刚刚做了两个极为稳健的内部要求：一是保证公司的现金余额不低于100亿，这是一个硬指标；二是力争每年的上半年，就要完成当年任务的60%以上。
