第十条 违约责任。
1.承包方责任
（1）因施工造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
（2）工程不能按合同规定的日期交付使用的，偿付逾期违约金；造成损失的，还要赔偿损失。
2.发包方责任
（1）未能按照合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
（2）工程中途停、缓建或由于设计变更以及设计错误造成返工的，应采取措施弥补或减少损失。赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而产生的质量或其他问题由发包方承担责任。
（4）承包方验收通知书送达__日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
（5）不按合同规定拨付工程款的，按银行有关逾期付款办法的规定偿付承包方赔偿金。
第十一条 合同争议的解决方式。
本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，按下列第__种方式解决。
（1）提交__仲裁委员会仲裁。
（2）依法向__人民法院起诉。
第十二条 附则。
（1）本合同一式__份，合同附件__份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关及建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。
（2）本合同自双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
（3）本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
发包方：__（盖章） 承包方：__（盖章）
法定代表人：__（签章） 法定代表人：__（签章）
（或委托代理人） （或委托代理人）
单位地址：__ 单位地址：__
开户银行：__ 开户银行：__
账号：__ 账号：__
联系电话：__ 联系电话：__
传真：__ 传真：__
邮政编码：__ 邮政编码：__
经办建设银行（盖章）：__
__年__月__日
建筑管理部门（盖章）：__
__年__月__日
鉴（公）证意见：__
鉴（公）证机关（盖章）：__
经办人：__
__年__月__日
附表1
工程项目一览表
建设单位：
注：维修、屋外、管理及给排水等项目也应按此表逐项填写。
附表2
由发包方负责供应设备和材料表
家庭居室装饰装修工程施工合同
合同编号：__
发包人：__
委托代理人：__
住所：__
承包人：__
住所：__
营业执照号：__
法定代表人：__
委托代理人：__
本工程设计人：__
施工队负责人：__
按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜达成如下协议：
第一条 工程概况。
1.1 工程地点：__
1.2 工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表，附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表，附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4 工程期限__天，开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）__元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条 工程监理。
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第__种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）__元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 发包人义务。
4.1 开工前__天，为承包人入场施工创造条件。包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
4.2 提供施工期间的水源、电源。
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务。
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
5.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更。
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）。
第七条 材料提供。
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人的检验。
第八条 工期延误。
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期可相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力因素；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条 质量标准。
双方约定本工程施工质量标准：__。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由__部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修。
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）__；
（2）__；
（3）__。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）。
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内验收，填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）。
10.3 本工程自验收合格、双方签字之日起保修期为__月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10家庭居室装饰装修工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式。
11.1 双方约定按以下第__种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
工程进度过半指：__。
（2）其他支付方式：__。
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后__日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任。
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方相应的经济损失。
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3 因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金__元。
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准时，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__元。
第十三条 合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：
（1）提交__仲裁委员会仲裁。
（2）依法向__人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定。
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）__元（此费用不在工程价款内）。
合同附件（略）：
附表1-1 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
附表1-2 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
附表2 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3 家庭居室装饰装修工程报价单
附表4 发包人提供装饰装修材料明细表
附表5 承包人提供装饰装修材料明细表
附表6 家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7 家庭居室装饰装修工程变更单
附表8 家庭居室装饰装修工程验收单
附表9 家庭居室装饰装修工程结算单
附表10 家庭居室装饰装修工程保修单
建设工程造价咨询合同
合同编号：__
第一部分 建设工程造价咨询合同
__（以下简称“委托人”）与__（以下简称“咨询人”）经过双方协商一致，特签订本合同，并约定共同遵守。
第一条 委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务。
（1）项目名称：__。
（2）服务类别：__。
第二条 本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
第三条 本合同的组成部分包括建设工程造价咨询合同标准条件、建设工程造价咨询合同专用条件以及建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
第四条 咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
第五条 委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种及额度向咨询人支付酬金。
第六条 本合同中建设工程造价咨询业务自__年__月__日开始实施，至__年__月__日终止。
第七条 本合同一式四份，双方各执两份，每份都具有同等法律效力。
委托人：__（盖章） 咨询人：__（盖章）
法定代表人：__（签字） 法定代表人：__（签字）
（或委托代理人） （或委托代理人）
地址：__ 地址：__
开户银行：__ 开户银行：__
账号：__ 账号：__
邮政编码：__ 邮政编码：__
联系电话：__ 联系电话：__
传真：__ 传真：__
电子信箱：__ 电子信箱：__
__年__月__日 __年__月__日
第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件
（第一章） 词语定义、适用语言和法律、法规
第一条 下列名词和用语，除了下文另有规定外，具有如下含义。
（1）“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方及其合法继承人。
（2）“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方及其合法继承人。
（3）“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
（4）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定，或者项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释及说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
（第二章） 咨询人的义务
第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
