在当今的传世财富故事中显而易见——祖辈们很有远见地涉足了能为他们的子子孙孙产生财富的生意。寻找这样的例子，你根本不需要追溯太久的历史。第 5章里汤姆 ·克莱默的故事就是明证，现在克莱默的两个儿子还在从事父亲缔造的挖掘生意。他们不仅仅是财富的受益人，对他们两个人而言，他们关心这门生意，那也是他们的职业。他们愿意将这笔财富传给下一代。后代子孙们关注而且参与程度越深，收入流也许就会越宽越快；而如果后代的个人参与程度越来越小，这条财富的源泉最终也会干涸。
但是并不是每个人都想从事挖掘生意。举个例子，汤姆的二儿子就选择开创自己的企业——“虎父无犬子”，他也是一个天生的商人。事实上，不是每一个人都想做生意，或者自认为适合干这一行，或者有兴趣且有能力采取实际行动，投身其中。
不管怎样，如果没有可能改变自己的个性，同样也就没有必要改变你的职业。投资持续创新企业有很多方式——和参与程度的范围相一致——能为后代们创造一直喷涌不停的财富流的途径也很多。你所需要做的就是寻觅、识别、领悟，并且抓住机遇。
寻求机遇
就像我们在这一章开头所说的那样，机遇不会自己砸到你头上。你必须去寻找它们。你需要寻找处于萌芽阶段的创新企业——这些创新虽然还未得到证实，但确实需要外来投资。能够识别出那些创新企业并且分辨其中的机会，你需要三样东西——时间、研究，以及周边调查——你需要同时使用这三样东西。
你该从哪里开始？从家里开始——在你的社区、你家周围，和你的朋友们谈谈，思考你已经知道并且关注的东西。
在你的社区里有哪些为人所需但却没有的东西？你家周围需要一家咖啡馆吗？那样人们可以在健身房锻炼后，或者在工作、干家务之前有个聚会歇脚的地方。如果你必须开车跑 30英里才能抵达最近的干洗店，你会觉得恼火吗？你认识的每个人都和你有同样的感受吗？如果是，那么在这儿开一个干洗店不就是个好主意吗？住在那儿，了解那个地区需要改进的地方，这就是最好的方法。
一旦你确认有这样的需要，搞清楚是否别人和你有同样的感受。尽可能多的和你的朋友、邻居和熟人谈谈你的想法并加以验证。如果这个想法有意义，就想一个好的商业模式来操作。跟别人谈谈，让他们和你一起投资。最重要的是，你要作周边调查。花点时间作研究，开展必需的周边调查工作。
詹妮弗是 3个孩子的母亲，同时也是一家大型制药厂的经理。她家庭条件优越，住在舒适富裕的郊区住所里。一天，她送孩子上学后，和其他几个妈妈聊了会儿天。很快，妈妈们的讨论就集中到为孩子们买衣服的话题上去，大家都抱怨说周边根本没有卖高档童装的商店。
其中一个妈妈休曾经从事过零售业的工作，她透露想找几个投资者帮助她在这个地区开一家儿童用品商店。詹妮弗对此产生了兴趣。她四处询问、与人探讨这个想法，并且和她的律师丈夫讨论。她还在她工作的公司里找了几个金融方面的人士，利用午饭时间咨询他们的意见。接着她又“研究”休，主要是逐渐认识她，了解她零售业的背景，及其个性品质。
詹妮弗确信这个主意不错，而且认为休颇具见识，诚实并且投入，于是她决定提供大笔启动资金，让休负责设计、管理和经营。现在，詹妮弗从这个成功的商店获得的收益颇丰。她没有亲自动手——休是绝对的主管，负责所有的事情，也获得最大的回报——不过詹妮弗每年从中得到的收益也是自己收入流中的一大块，并且还在不断增长。
从家里起步，并不仅仅意味着寻找家周围的机会。你的朋友和熟人网络也许会帮你在你的接触范围以外找到更好的机会。找到这样的机会，询问并且听取意见。别忘了，去参加社区的派对，用你的兴趣爱好开展社交，和你孩子朋友的父母们会面，并且成为朋友。人们在讨论什么，其他人在投资些什么，也许这些会促使你也投身其中。
罗恩是个承包商，也是一位非常保守的投资者。作为一个非常了解自己所在行业的生意人，罗恩推崇和他自己一样具备专业知识的人，所以他倾向听从自己经纪人的意见——尤其因为这个经纪人了解罗恩是个风险回避者。不过罗恩在农村长大，他拥有中西部人的“土地也可以作为投资”的信念。因此，当他的经纪人指出他退休后没有公司养老金，或者其他持续的收入来源时，他套现了部分股票和债券用来投资农业用地。他将土地出租给种植玉米的农民，每年收取一定的基本费用和玉米收入的一定份额。
罗恩在一个偶然的机会听说周旁地区种植了乙醇作物——市场对此类作物有强劲需求。他开始着手研究这个机遇，给有可能帮助他的专家们打电话——会计、律师、经纪人。那时，乙醇还不为大多数人所了解，他还特地联系当地农业委员会的农学家以及土壤学家，向他们请教，了解更多的内容。
罗恩对此很感兴趣，于是在农作物上进行了巨大的长期投资。他的投资稳步增长，更不用说在这几年，由于对乙醇的需求急速上涨，投资回报惊人。事实上，罗恩达到了双赢：他从土地出租上获得了持续的现金收入流，而且他在乙醇作物上的投资得到了长期巨大的回报。有这样的好事，是因为这个保守的投资者善于抓住创新机遇，即使是个保守主义者，也不害怕承担风险。
·传世财富案例
·态度决定一切
在大多数人认为“乙醇”也许是一种治疗头痛的新型药物的年代，保守的罗恩在它身上下注也许根本不令人惊奇。我们看一下不同职业的人对财富的不同态度，结果却让人震惊：像罗恩这样的生意人比专家、地产拥有者或者高级行政人员更有可能视跌市为买入的机会，并且去充分利用这个机会。事实上，只有 30%的专家、地产拥有者或者高级行政人员会积极地看待跌市，而 58%的商人认为跌市是投资的好时机。
对于自己未来的财务状况，生意人——以及地产投资者——比专业人士或者其他富人要更为乐观。超过 97%的生意人和地产投资者能渡过经济中的难关，并且对未来保持积极的态度，而其他富裕阶层只有 85%这样认为。
最后，当我们问及主要目标是创造财富还是守住财富时，在各个年龄层的人士表示，有 68%的地产拥有者以及 62%的生意人确认他们的主要目标是创造财富。
买下附近的农田、投资创新的乙醇作物，通过这两件事情，保守的罗恩事实上展示了生意人和地产投资人所特有的乐观态度和远见卓识——这两者在罗恩身上结合得非常好。
关系网络的重要性
罗恩的保守是促使他在投资时和专业人士商议的动力。你可以在哪里找到这些专业人士呢？实际上，你已经有一个现成的专业人士队伍——例如，你的律师、经纪人、银行人员、会计师，以及其他一些你在过去打过交道的人。
如果你认为你“没有”律师，先想一想，当你购买现在住的房子的时候，你应该会和律师接触过。如果你在当地银行抵押贷款过，这意味着你有一个可以打电话咨询的银行工作人员。你还有可能有一个为你处理税务的会计师。一年之内，你一定会收到几份经纪人为你做的市场证券投资组合报表。所有这些人都拥有你可以依赖的专业技能，而且他们是为生意提供咨询建议的老手。事实上，你现在就有机会让他们中的一个或者所有人帮你评估某个生意。也许这笔生意就能让你创造传世财富。
另外，充分利用你的朋友、熟人以及当地专家网络，让他们了解你现在正对某项投资产生了兴趣。当你遇到某种商业机遇，你准备动用所有的资源，全力以赴。这时，你会惊讶于这个情报网络工作团队的高效和迅速。你也许会得到比你原先指望的多的帮助，虽然大多数内容可能不会那么有用，也许还有一些值得进一步研究和细致琢磨。但最终，也许会有一个想法让你全心投入。
不要让地理位置拦住你的脚步
当然，我们并不是建议你只在你家附近或开车所及范围之内进行投资。如今的世界就好比一个村庄，全球的机会都在向你敞开。你能以找到当地机会的方式找到它们——通过询问、聆听，保持开放以及通过你的公共关系网。唯一不同之处在于你寻觅、交谈、倾听的地理范围和规模。
当然，从互联网开始是最好的途径。除了寻找具体的机会以外，一定要浏览一些理财公司的网站，它们经常会公布一些可以投资基金的机会。此外，如果你和银行私人理财顾问打交道，问问他们有关私人投资机会的问题。至少，银行私人理财顾问可能知道如何去获得有关这方面的最新信息。可以确定的是，你还可以从你的同事、熟人以及朋友那里获悉一些外地的机会。
无论远近，缩小你研究焦点的一个好办法是专注于你了解并且对之有热情的事物。喜欢赛马的律师投资买了一匹具有潜力的良种小马驹；钟情田园生活的公司高管抛弃了公司生活，在偏僻的小镇上开了一个苗圃；喜欢广播的生意人投资了卫星广播；爱好戏剧的内科医生一直以来的愿望是在百老汇的舞台上扮演一名天使，最后梦想成真——所有这些人用他们全身的热情投入到坚定的投资机会上。
无论你怎样找到这些机会，也不管你确认的机会是什么，周边调查是必须的。因此，准备好花费时间、努力以及借助必要的公共关系网络去调查，确认这是你真正愿意承担的。
调整你的投资参与程度
如果你已经确认了一家持续创新的企业并且做足了功课，你会如何投资？你会在投入期间，亲手打理经营吗？还是你仅仅投放资金在上面？是什么样的程度呢？
