登陆注册
9826800000041

第41章 决定性因素

既然是主动上门的,陈成要看看,这个邢俊峰有什么诚意。

“我们品牌,入驻这里也就是五个多月。陈老板要是接受,装修我们免费送了。陈老板只需将押金和这个月剩余的租金给那个代理商。还有货款就行了。”为了表示这个优惠程度确实很大,邢俊峰还在后面加了一句:“那些装修,当初是花了三十几万的。”

陈成笑了笑:“邢经理,你太没诚意了。”

看着是将装修送给陈成了,但是陈成知道,这家品牌代理商做不下去撤场的话,装修一样是浪费掉了。家具商场的规定,撤场是不能破坏现场装修的,甚至连灯泡都不能取走!

这对经销商来说,是霸王条款,是很不公平的,但是对商场很有利,因为下一个想要进来的品牌,在现成的装修上修改,费用会少很多,这一点挺吸引人的。

陈成现在接触家具这么长时间,很多门道他都很清楚了。邢俊峰看着是送了三十万的东西,其实和没送一样,他们厂家并没有付出什么代价。

听了陈成的话,邢俊峰依旧是脸不红心不跳。陈成的皮厚心黑是技能赐予的能力,这个邢俊峰的皮厚是天生加上后天磨练出来的。

“真的,你接手了,三十几万的装修就算赚到了。”邢俊峰一本正经的说道,只看表面上,会让人觉得他真的很为你着想的。

“装修都花了三十几万,那面积不小吧?”陈成分析起来:“面积大租金压力大,亏起来难挺住啊!”

陈成这话说得邢俊峰心里在流汗,陈成分析的一点错都没有,当初为了展示效果,厂家鼓惑这经销商拿了八百多个方的面积。

这八百多方是实用面积,实用面积只有建筑面积的百分之六十,所以经销商交租金是按一千四百多个方算的。

红日一个月的销售额也能达到三十几万,对于一般的店子来说,三十几万的业绩,还能赚不少钱,但是对于红日这样的店子,每个月还得亏不少!

红日那么大的店子,导购员请了八个,再加上送货安装的,还有厂家发货过来的运费。红日集团在北方,发货走物流从北方到花都市,运费也挺吓人的。

心里在流汗,但是邢俊峰久经沙场,表面上一点都看不出来他的心理活动:“地方大,但是展示效果好!我们在北方的店子,都是这种经营模式,事实证明效果也是非常的好!”

可惜,在陈成的察言观色之下,邢俊峰的心理活动被看得一清二楚。陈成马上问了一句:“你们品牌,在这里拿了多大的位置?”

“八百多个方。”邢俊峰这次算是比较老实了,不过他也知道,这个事情上,没有隐瞒的必要,如果陈成真愿意接手,这个面积陈成迟早是要知道的。

“使用面积八百多个方,建筑面积一千四百多个方。”邢俊峰觉得,说具体点算了。这个问题没必要掩掩藏藏的。

“一千四百多个方!”陈成吃惊了,他听说过今日做得很大,但是不知道竟然做这么大!陈成快速算了一下,一百五一个方,一千四百多个方,这租金都得二十一万多啊!

“面积太大了,租金压力太大了。”陈成连忙说道,不是陈成负担不起,而是陈成觉得不值!一家店生意做得再大,也有个限度。陈成眼中看来,做一家一千四百多个方的店子,还不如做几家三四百方的小点的店子。

珠江家具城很大,一百多家品牌进驻这里,顾客不可能逛完,所以,在陈成眼中看来,分开位置开多家店子,绝对比集中一点搞一个很大的店子要有效果。

“其实,没你想的那么严重。”邢俊峰马上说道:“当时我们厂家出面谈的,租金打到了七折,一个月只要十五万。”

“这商场还能打折?”陈成疑惑了。

“我们红日家具,是上市公司,是十大家具品牌之一,所以很多家具商场开张,都会邀请我们进驻,这也是大品牌的优势所在。”邢俊峰说道。

“不但是租金上会优惠,而且我们还能优先拿位置,要不陈老板看看我们的店子?我们的位置,绝对比你现在的位置强多了!”邢俊峰抓了这个点,马上就充分发挥出来了,果然不愧是跑市场的好手。

但是邢俊峰绝对没猜到,陈成最感兴趣的,是他的那句:我们红日家具,是上市公司!

“走吧,去看看你们的店子。”陈成站了起来,对着邢俊峰说道。

陈成知道,要升级到高级打工仔,一个很重要的条件就是在上市公司里面成为高层。所以,陈成对红日家具产生了兴趣。

陈成十分清楚,他如果再去找工作,肯定是找市场业务这方面的工作。而他最熟悉的行业,也是家具行业。所以陈成如果去找工作,首先肯定是选择去家具公司做市场业务方面的工作。

如果这家具公司还是上市公司,那就更合陈成的胃口了。

听说陈成愿意去看自己公司的、那家要被撤场的店子,邢俊峰当然热情似火,满脸的笑意在前面带路,要将陈成带到他们店子里去。

珠江家具城上下三层,红日家具在三楼。

不得不说,红日家具的位置真是好。上去三楼的两个电梯,就是红日家具的两端,两个宽敞的大门就对着电梯,基本上三楼得顾客,都会一眼看到红日家具。

难怪租这么大的面积啊!陈成心中想道,原来是看中了要同时截到两个电梯上去的人流啊!

可惜,这心思太大,结果弄巧成拙,租金负担过重,开不到几个月就支撑不下去了。陈成心中想道。

“看吧,我们的位置很不错吧?”邢俊峰挺兴奋的介绍着:“进去看看我们的装修还有产品,绝对不会让你失望!”

跟着走进去,确实没让陈成失望,装修的格调非常雍容大气!完全将产品的档次存托出来了。不过,几个导购员却都是一副无精打采的样子。

陈成马上了然,这个红日的情况,恐怕就和当初索雅的差不多,导购员销售水平上不去,这业绩自然就出不来!

这种高档家具商城,导购的销售水平起到了决定性的作用。因为一百多个品牌中,风格相近的产品太多,可以替代的产品太多了。这样的情况下,就是看谁家的导购员厉害了,能将客人留住开单。

导购员起到的决定性的作用,从陈成进入索雅之后,索雅翻天覆地的变化就知道了。

同类推荐
  • 希望世界总是美好1

    希望世界总是美好1

    【读者鹅群:574646927。】这个平行异世界,名为【希望】!有趣的地方就在于,这个世界,却是充满了混乱与绝望!我是傅恩来,姓傅,名恩来。这是一本日记,这是属于我的故事,生活和工作日记……
  • 天才狂医

    天才狂医

    他是一名没有任何证件的冒牌医生,他是万花丛中过花香沾满身的浪子,他是我们广为人知亲爱的炮哥,他的格言就是:走你妹的路,让你妹无路可走!!
  • 校园之最强跟班

    校园之最强跟班

    身世神秘的木天机缘巧合下得到了上古大魔的传承,本来想着命运会就此扭转,以后将会驰骋天下,可没想到因为囊中羞涩,被猥琐的老头强行签了卖身契,做了一位美女的跟班。不过,却也由此进入了一段不一样的极品人生。
  • 都市终极武王

    都市终极武王

    华夏国,燕城。燕城是一座繁华的大都市,高楼大厦耸立,集团公司林立,在看似平静的外表下,却是暗流涌动,危险重重。周帆身怀绝世武功,速度堪比猎豹,拳打邪少,脚踢恶霸,双手一动能抓住子弹,但这还不是最强……极品校花,千金大小姐,霸道女总裁……他是都市的王者,世界的维护者!
  • 校花的极品兵王

    校花的极品兵王

    兵王会法术,谁也挡不住意外获得神秘道法的退伍兵王楚凡,穿梭于各色美女之间
热门推荐
  • 隐世皇女

    隐世皇女

    胤(yin)萧是皇朝帝王胤燃的独生女,在皇朝中她不但是众人惧怕的大公主还是万人敬仰的墨王,武林中她武林盟主的师父。倾城倾国之容无法掩盖她那淡若止水的眼眸,看透了的名利以及权力却无法彻底抛弃,众人只会敬仰她,却无人知晓何为高处不胜寒,然而当胤萧隐藏起她的万丈光芒,能否觅得“良人”......
  • 乱世风起

    乱世风起

    中洲大陆,南北两分。中洲以北,古蒙蛮夷。东海南海,强势来袭。当世名将,横空出世。乱世风,起!
  • 谈婚论爱

    谈婚论爱

    南熙初出茅庐情深似海,而简西越变形形色色的人,不会再爱。虽说南熙年长5岁,可在情感上,他就是一张白纸。三十而立的年龄,男人的成熟稳重,让简西慢慢的放下过去,打开心扉。
  • 平凡回档

    平凡回档

    改变才能生存,大胆才能获得。钱很重要,人脉更重要。千奇百怪,人情世故,重活一世,王叁做上辈子不敢做的事,补上辈子失之交臂的遗憾。同样的路,他要把自己的人生发挥到极致!
  • 天道:半妖独尊

    天道:半妖独尊

    道宇世界,四王镇世。半妖少年,冠绝巅峰。红颜相伴,知己相逢。问红世谁与争锋?
  • 落羽纱,一别如斯

    落羽纱,一别如斯

    星辰注视的因缘,流转百世的思念。只为心中的一庐一屋,却是抵不过冥冥中的牵引。已是落星凋零时,仍想要伸手接住那雪白的羽翅。注定已无法改变的命运,我也要用尽所有去改变,要战,便战!虽千万人吾往矣,只为你梨涡浅笑……一个是人族的皇子,一个是羽族的女孩,在命运的牵引下走到了一起。而人族的王,皇子的哥哥,要用一种怎样的感情去摧毁这份美丽!没有太多过于华丽的词藻的堆砌,用淡淡安静的笔触描绘了一个犹如宫崎骏漫画一样干净的故事,带给你有爱情的感动,魔幻的奇想也再见千军万马的战场。一边是轻盈飞扬的羽纱,一边是相伴相随的兄长,他该何去何从。就让我们一起来聆听这个遥远的传说……
  • 大虫子的异界吞噬

    大虫子的异界吞噬

    虚空之中诞生的生物──虚空恐惧科加斯!孕育科加斯的空间崩塌,导致科加斯流落异界,在这个世界,科加斯只要一直不停的吞噬就可以变得更强!吞天吞地吞万物!恐惧,就是要这样散播出去!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 绝爷独宠娇妻:惊天七小姐

    绝爷独宠娇妻:惊天七小姐

    看她21世纪的金牌女特工,如何玩转异世大陆,谁说她是废物,一根手指捏都厉害,天下奇才懂不懂,身后有着一直隐藏的妖孽,她想逃,结果被发现。“娘子,别忘带了我!”“谁是你娘子!”“╮(╯▽╰)╭娘子,表闹~”加.3218777215
  • 七零之重生当神医

    七零之重生当神医

    新文已发,《七零小哑妻》求支持------------------------------------上一世,陆瑶被丈夫和堂妹背叛,最后还残忍的挖去了她的心。一场意外,将陆瑶带回到了七十年代。不知何时,坊间流传陆瑶被车撞坏了脑子,傻了。陆瑶不屑一顾,本小姐傻不傻,用事实来说话。重活一世,斗渣妹,甩渣夫,摆脱奇葩亲戚,发家致富,更是大胆的向前世一直暗恋的帅哥哥表白!【表白篇】她低头拉着他的衣袖,怯懦又坚强。“我会洗衣服,我会做饭,我能挣钱,你娶我吧!”他垂眸看着她的发旋。“好。”陆瑶低着头,看不到他眼里的温柔缠卷。①1V1双处,前世今生,爱的都是彼此。②本文半架空,考究党求放过。