在和徐超聊过之后,林宇便回去值班了,整个下午都没有什么人。不过也正常,虽然每天都有很多买房卖房的,但是又不是就你一家中介。
到了快开晚会的时候,郑联军通知大家开会,由于林宇是值班人员,就没有上去,今天会议内容其实也大概了解了,无非就是恭喜他们哥俩开单,还有就是宣布朱健下个月去当店长的事,不管怎么说,也算是双喜临门吧。
开完会后,丽丽拉着林宇小声说:“林宇哥,我明天有带客户看房子,可是房东钥匙没有给我,目前就只有那套房子适合我的客户,我该怎么办呀?”
林宇看了看丽丽夸奖道:“可以啊你,刚来两月就有客户看房子啦,这样吧,明天我和你一起去吧。”
“好的,谢谢林宇哥,开单了请你吃饭哦。”丽丽开心的说道。其实丽丽为什么找林宇呢,因为两个人年纪相仿,平时也总说话,比较熟悉,要不里面有很多老业务员为什么不找他们?而且林宇最近成交率也高的吓人。
第二天一早,林宇刚到公司,就发现丽丽拿着一杯豆浆和几个包子来到林宇身边。
“林宇哥,我给你买了包子和豆浆,提前给你加加油。”丽丽笑着说道,。
你还别说,人家有客户是有点原因的,丽丽虽然个头不高,但是长得还是挺漂亮的,而且小姑娘平时特别会来事。看到谁需要帮忙了,马上就过去。这样的人别人也非常愿意帮助她的。
林宇开玩笑说道:“你这就想收买我了?谁经不起这样的考验啊?”
丽丽撒娇说道:“哪有,这不是怕你没吃饭嘛。放心,开单有大餐。”
“哈哈,和你开玩笑的,对了,你客户什么时候到?”林宇吃着包子问着丽丽。
“大概在10点左右吧”
“哦,那还早,我先了解一下房子信息,一会儿能用的到。”林宇看着电脑上的信息说道。
了解完丽丽的房源情况,又看了看其他房源,毕竟一个合格的金牌经纪人是要对所有的信息了然于胸的,这样才会显得更加专业,别客户问你一点问题,你不是问同事就是查电脑。那样客户会对你失去信任的。
十点刚过一点,丽丽在门外就接到了她的客户,喊着林宇就一起出去看房子了,到了小区门口,林宇一直给客户重点介绍房子周边配套设施,房子价格实惠,小区管理绿化等方面都非常的好。
所有的介绍完了,几个人到了房子门口,丽丽傻眼了,没有钥匙啊,急忙看向林宇。
林宇拿出一张准备好的A4纸,A4纸上面有林宇刚刚画好的房子平面图,拿着平面图对着客户说:“你好,您看啊,这里就是咱们得入户花园了,大概在2个平方大小,进门后直接面对大厅,身后是一个敞开式厨房,户型南北通透的,在两个房间中间是一个卫生间,这房子方方正正的。整个小区卖的都不多,而且楼层也好,16层,正中央。”说到哪里还给客户用手指了指。
林宇一顿说,给客户都说蒙了,而且就好像自己已经看到了房子一样,实际上这三个人站在门口看平面图呢。主要林宇前面铺垫的好,所以最后没看到房子只是拿出平面图客户也没有生气之类的。
“看完房”之后,林宇就带着丽丽和客户回去了,趁客户还没有反应过来,没记起房子还没有看的事,直接就问客户现在签合同方便吗?
客户下意识就点了点头,林宇赶紧叫丽丽打电话约房东。结果这个合同签的是稀里糊涂的。
签好合同房东给客户钥匙的时候,顾客才反应过来,卧槽,我房子都没看到呢,合同就签完了?不过也于事无补了,不过林宇说的确实没有骗他,除了房子看不到以外,其他的都是事实。
由于是两房两厅的,和林宇租的那套房子一样大,才90平方,所以费用不高,丽丽得到的营业额才35000,本来是5万的。打了个折。
不过这样也很不错了,丽丽可是才来公司两个多月,林宇自己是一年后才开单的。丽丽都高兴死了。一直说要请林宇吃饭。
到了晚上开会的时候,郑联军首先就是恭喜丽丽开单,必须值得鼓励,新人不容易啊,同时夸奖林宇对待同事互帮互助。
丽丽把林宇的神操作和大家又描述了一遍。
“当时你们都不知道啊,到了房子门口,我都愣住了,因为没有钥匙啊,林宇哥就直接拿了一张房子平面图给客户边讲边比划。客户听的直点头,一直回来林宇哥都没给客户说话的机会,直接把合同就签了,我在旁边都不敢说话。我就看看。”丽丽说的是有来有去的。
说完后大家看林宇也有点佩服了,这种操作一般干好几年的老业务员也不敢。弄不好是要被骂的,你约人家看房,房子看不到不说,你就给人家拿一张平面图,最后还签合同了?
这太神奇了,也就销冠能干出这不是人的事。
经理郑联军也是说道:“看到没有,都学着点,人家成为销冠不是没有原因的,人家自己琢磨办法,没有条件的情况下,自己创造条件也能促成成交。所以啊,时间用在了哪里你的收货就在哪里,都回家好好想想。”
他哪里知道,这个只是意外,之前的也都是小爱帮忙的,就那个老奶奶的事算个意外,也算是林宇好心有好报了吧。
回到家里林宇吃过晚饭,本来想玩会儿游戏的,林宇最喜欢玩的就是英雄联盟了,以前还打到2400分了呢,自从做了销售行业就没有时间玩了,有空就看看比赛看看视频而已。
刚坐下打开电脑,手机就接到了一条微信。一个同学的群,叫李红,说后天结婚,希望同学们可以参加她的婚礼。
李红和林宇家里算是老乡,老家的距离不算远,林宇和她关系还算不错呢,所以林宇决定要回去。
同学在群里也是分分祝福,有说一定要去喝喜酒的,有说自己有事走不开但是礼钱还是要给的,还有的同学更是直接装作没看到。也不说话。
不过也没关系,现在这个社会其实也都正常。