简单调笑几句之后，齐远也不再嘲讽谢成功那甩不掉的“胖子”外号。
后者也不再耽搁，直接切入正题，说道：“这次提前喊你过来，主要是因为你之前所说的那个专业家具建材卖场的项目，我这里，现在出现了一个非常合适的起步契机。”
说完，回想起刚刚与齐远的通话，谢成功还补充地说道：“还有，上次我建议，让你给我们的这个项目取个名字，你给出了两个方案让我参考，一个叫什么‘红星美凯龙’，还有一个叫‘居然之家’，我琢磨着，这‘红星美凯龙’虽然听起来洋气，但是貌似和家具建材没什么关联度，也算不上怎么朗朗上口，所以我还是觉得，叫‘居然之家’可能会更恰当一些，齐远，你觉得呢？”
对此，齐远倒是一点都不觉得意外，毕竟刚刚在电话里，这家伙已经不小心说出“居然之家”这个名字，这便算是已经表明了他的立场。
当然，齐远更加不会有什么意见，事实上，对于他来说，取什么名字其实无所谓的。
项目的成功与否，关键在于方案本身以及落地执行，与项目名称关系不大，只是一个马甲而已。
“取什么名字，我觉得无所谓。”齐远实事求是地说道，说罢又继续补充道：“说说吧，你取得了什么突破性的进展？所谓的‘起步契机’，指的具体又是什么？”
谢成功闻言神秘一笑，而后得意洋洋地说道：“最近这段时间，我们有很大可能，能够得到一栋五层，共计约莫有六万平米左右的烂尾楼，还是一栋荒置的城市综合体，应该比较适合改成家具建材卖场，而且价格极低。”
“哦，还有这等好事？”闻言，齐远的脸上露出一抹兴趣之色，随即继续说道：“那你和我说说，那栋烂尾的城市综合体具体在哪个地方？”
“就在惠安区，距离四海家具城不远，大概只有三公里左右。”谢成功伸出一根手指，指了指魔都市的一个方向，声音自信地说道。
谢成功刚刚所指的方向，正是惠安区所在的位置。
齐远闻言，眼中的兴趣之色登时变得更加浓烈了。
从目前的家具建材网点分布情况，也就是魔都市的商圈发育程度来看，惠安区，无疑是整座城市比较集中的一片区域，已经形成了较大的规模和产业集群效应。
因为经年累月的影响，已经在市民心目中形成了不错的口碑以及比较固定的消费路线。
所以，第一家门店，如果能够布局在惠安区，特别是距离四海家具城不远的地方，肯定能够吸引不错的人流量。
到时候，再以知名度较高的家具、建材品牌、良好的购物环境、专业的导购话术和楼层片区化管理进行特色化经营，肯定能在区域竞争中脱颖而出，甚至可以和四海家具城形成鲜明对比，更加吸引消费者。
听了谢成功说出的位置之后，齐远微微点了点头，笑道：“嗯，你说的那个位置很不错。不过，听你说是栋烂尾楼，就是不知道楼里面的情况具体怎么样？另外，里面的格局如何，适不适合改造成专业的家具建材卖场？”
谢成功闻言立刻掏出手机，发了几张照片给齐远，边发边说道：“地表建筑已经基本完工，是按照城市综合体的格局进行建造的，至于楼况的话，也就那么回事，就是个毛坯架子，当然，质量肯定是没有问题的，至于能不能用于进行家具建材卖场的改造，这个我就说不准了，还得你来看看。”
收到谢成功发过来的照片之后，齐远一边查看照片，一边听着谢成功的叙述，在看了片刻之后说道：“从这几张照片来看，改造的问题不大。不过，为了防止照片与现实出现偏差，我看，咱们还是得抽个时间去实地考察一次。”
“这个是自然的，毕竟是这么庞大的一个项目，而且还是咱们俩合作的第一个项目，你要是不去，我心里是一点底都没有！”谢成功毫不避讳地说出自己对项目的担忧。
说实话，齐远虽然没有去深入地了解过，但是不用想也知道，谢成功出来自主创业，肯定是顶着不少压力的。
至少他们家的老谢同志，可不一定有齐远家的老齐同志那么开明。
如果垮个一两次，指不定就要被像拎狗崽一般拎回到家族企业里面去。
因此，对于谢成功的郑重其事，齐远完全能够理解。
“对了，这个项目的原先物业方是谁？”因为是烂尾商场，所以开发商肯定是已经出了事情，但这并不妨碍齐远了解它的老东家。
而且也很有必要，像这种中途接手的，别人家已经拉胯的项目，如果不小心谨慎调查清楚，很可能会掉进坑里。
谢成功一向自诩，自己好歹也是魔都地产圈子里的一号人物，当然，也仅是自诩而已，如果说他老子，那倒不差，不过，在狐假虎威之下，能量还是有一些的，加之刻意打听了一番，所以，很快就探听到了这栋烂尾楼的开发商的一些资料，“这栋烂尾楼的开发商名叫道亨地产，是魔都本地的一家规模一般的地产企业，开发的商业地产项目也比较驳杂，既有商业住宅，也有工业写字楼，还有小型城市综合体，不过每个板块的竞争力都不强，且基本都集中在郊区。”
“三年前，为了响应惠安区政府的招商引资的政策，这家道亨地产联合了一家外地投资公司，号称准备豪掷五十个亿，修建整个惠安区最为高端大气上档次的了一座城市综合体，总建筑面积超过了七万平米，也就是刚刚你看到的这栋烂尾楼。”
听到这里，齐远的心中不免生起一丝疑惑，于是好奇地问道：“按着你的描述，这应该是一个比较优质的项目，怎么会沦落到烂尾的地步？”
“具体是什么原因，我知道的也不是很清楚，不过据说那块片区，区政府本来是打算着重打造成一座高端商业住宅新城的，各种基础设施和配套资源都有详尽的规划，后来好像是因为拆迁补偿问题一直得不到妥善解决，导致各种配套跟不上，几个商业住宅项目都流产了，所以这个城市综合体也就遭了殃。”谢成功将自己打听到的消息说了出来，接着又继续感慨道：“据说，当时房子都已经拿到了预售许可证，可以提前预售了，不过预售的情况非常差，价格更是一降再降，最后竟是直接跌破了成本价，所以公司直接宣布破产了，到现在，惠安区政府还在寻找接盘侠，正因为如此，如果我们要接下来，代价可以说是微乎其微的。”
“这个道亨地产还真是够倒霉的。”听了谢成功的这一番挺像事情真相的言论，齐远忍不住唏嘘起来，不管他这话有几分可信度，有一点是不容争辩的事实，地产，确实是对政策依赖性极高的一个行业，有时候一项政策的更改或者调整，就可能影响一家或者几家地产企业的生死。
接下来，两人又陆陆续续聊了一些关于这栋烂尾楼的事情，其间大多数时间是齐远在倾听，谢成功在叙述，当然偶偶也有一些话题上的互动。
就这样，时间在不知不觉之中走到了五点半。
便是在这个时候，今晚班级聚餐的第三个人出现了。
这人不是别人，正是谢成功名义上的女朋友，或者说是准女朋友，也即是他们班的三朵金花之一的林素。
对于林素没有和谢成功一起过来，齐远一开始感觉还有些意外，不过随后稍稍一想，就明白是怎么回事了。
估计和齐远一起合作“居然之家”项目的事情，谢成功并没有向林素交待，或者并没有说得很清楚，显然他是独自翘班的，并没有拉上后者。
