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第10章 网上房地产业务

房地产经纪人不离开办公室也可以展示房产,他们在网络上显示房产。房屋购买者可以根据地点和价格寻找房屋,一旦他们找到了适合他们需要的房子,还可以看到图片和房屋的细节描述。此外,顾客可以在同经纪人联系前,舒舒服服地在自己的家里查询这些数据库,当他们完全利用了不同经纪人的数据库之后,他们可以同他们喜欢的经纪人联系并约定见面。

【操作步骤】先到电信工商、银行等部门办理各种登记和申请手续。接下来设计使用易于导航的主页。在设计完主页后,经营者必级阶旧试,加载房产信息,然后检测所有链接。最后,帮助人们购买或出售房地产并为希望搬到其他社区的人们提供咨询指导。

【投资评估】主页的设计费用大约花1000元,每月75小时使用时间和5M字节的空间费用共计300元,注册域名大约1000元,推广站点时,除了邮费以外,其他的一切全免费。

【收益核算】房产经纪人可以从顾客约见他们并要求参观他们已选定的房子中获益,了解自己需要并已有了想法的人比在谈判中犹豫不决的人更有可能成交。

【经营管理】在设计主页时,主页内容要宽而浅,为了下我简单迅速,只采用文字,不用或只用很少的小图形。许多站点没有房屋图片显示,但好的站点应提供房产录像,为了吸引顾客对特别房产的注意力,使普通的房产介绍变得生动活泼,将房产列在有吸引力的按钮下,如“本周推荐房”或“最佳地段”。

【发展前景】经营前期可能会无人问津,但随着知名度的提高以及网络安全技术的提高,此行当会备受欢迎。

【推荐等级】★★★★-

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