第12章第3节不做房奴好处多——租房
李梅在银行工作，每月工资可观，与身边迫不及待买房的同事相比，她倒显得不紧不慢。她在市中心一个社区租了一套精装修的两居房子。来她家里玩的朋友，无一例外地注意到了李梅在外旅游的照片。在大家的羡慕声中，李梅不无得意地说这是休假时拍的。用她自己的话说，打死也不做房奴，年轻时的生活不能只为还贷，应该“不辜负自己”去享受生活。
她的父母亲常为一个月的房租心疼不已，说都抵得上买房的月供了，劝李梅贷款买房。李梅的观点是：“几十年背着还贷的压力过活太累了，还不如把那些钱拿来旅游，四处走走，开阔眼界，或者多给自己添些漂亮的衣服，也不负青春年华。所以，买房不如租房，个人空间、自由时光、有钱心态、安居之所，照样都不少。”
时下金融危机蔓延，房价走向扑朔迷离，究竟是买房还是租房为大多数人所困惑。有人认为美国金融危机引发了全球金融问题，租房更能保证生活品质；有人认为金融危机使得房价合理回归，楼市“春天”不会太远，开发商低价售房正是买房出手的时机。
按照当前的租售比算，虽然部分区域的房价有所下降，但房价和租金水平的偏离度依旧很高，租房还是更划算些。万科集团董事长王石认为，年轻人应该在40岁以后再买房。作为房地产开发商，给出这样的建议着实让人吃惊。事实上，对于年轻人来说，买房未必比租房好。作为开发商，当然愿意大家都买房，但从实际出发，年轻人没有最后稳定下来之前，还是租房为好。买房有利有弊，利好是让人有稳定感，弊端是资金套牢。就国外的一些城市而言，20多岁就买房的年轻人也非常少。为了减轻自身压力，现在即便要结婚成家的年轻人也还是先租房。
当下至少对于三类人来说，租房是最理性的选择，即刚刚参加工作的年轻人、收入不够稳定的人、工作流动性较大的人，这些人如果不考虑自身的经济条件，盲目贷款买房，不仅会出现难以还贷的情况，还有可能因无法还贷而使房产被银行没收。如果那样，就有点得不偿失了。
小贤正在读研究生，攻读英美文学史专业，她比较喜欢西化的生活方式。她认为买房子是一生中的大事，如果有一定的经济基础， 每月能有稳定的经济收入，拿出还房贷这一部分钱对正常生活不会构成太大影响的话不介意成为房奴。同时，她也不反对租房住，根据自己的经济条件，可以租住不同的房子，把家安在城中每个角落，这样会给自己带来不同的生活感受；可以和不同的人做邻居，也会增加自己的阅历，锻炼自己的交往能力，同时自己也喜欢变换的感觉。她是一个乐天派，不会因为租住别人的房子，就没有家的感觉。
她觉得在眼下房租和房价比极不协调的情况下，租房住对于年青一代来讲可能会更轻松一些。举例来说，如果你把家安在城区中心地段，租住一套两室一厅房子，按目前的价格算，新楼旧楼房租平均价格每月最多不超过1000元，每年租金最多不会超过12万元，要是租住在郊区，还会更便宜。如果买房子住，买一套80平方米的房子再加上装修费、简单家具起码超过了80万元，这80万元存银行年利绝不会低于12万元，如果把这80万元的年利拿来租房应该是有富余了，而且什么装修、购置家具、物业，一概不用管，想住哪住哪。反正现在房价也涨不到哪去，等自己收入增多，经济条件更好的时候，再买房子也不迟。
很多人认为买房是改善居住条件的途径，其实租房也是改善居住条件的途径。当租赁成为一种常态，生活就不会因为租房而变得不幸福。事实上，即便在发达国家，居民平均住房自有率也仅为50%左右，在欧美、日本和香港地区，也不是多数青年人刚参加工作便去购产权房，流行的住房时尚是先租房后买房的“梯度住房消费”模式。
金融风暴发生以来，许多准备结婚的年轻人改买房为租房。加上不少部门和单位就业形势吃紧，年轻人工作很不稳定，一些正准备结婚的年轻人明显感到压力增加。他们开始捂紧口袋，消费也不像过去那样随意，开始“节约”起来了。于是，结婚由买房改为租房，待若干年后工作较为稳定，市场有了转机再择机买房，成了现今一部分年轻情侣考虑的首选方案。
