外汇交易所具有的杠杆作用使来自外汇市场上的任何变动都会对投入的资金产生成比例的影响。这种影响可能有利，也可能让投资者蒙受损失。甚至有可能会在最初投入的初始保证金损失殆尽以后，要求继续投入后续的资金来确保外汇交易头寸。如果没有能够在限定的时间内按照要求投入相应的保证金，投资者的交易头寸将被清算，由此也就造成了一定的损失。
在外汇交易中最迷人的一面是它为投资人提供的高度资金杠杆作用。资金杠杆对于那些急于在短期内在有限的起始资金基础上迅速致富的人而言有极大的吸引力。但是，资金杠杆向来都是一把双刃剑。大部分的投资者都可以正确地分析行情走势，进行合理明智的交易，但是他们却常常有一种过度投机的倾向(即相对于他们的保证金而言建仓过大)，这样的结果常常是他们会在最不利的情况下被迫进行平仓。
为规避通胀风险而进行房产投资的人确实不在少数。尽管在理论上不动产投资可能成为抗风险的武器，但其中所具有的市场风险和政策风险也需要投资者多加注意。
产投资要对抗通货膨胀，房价年涨幅必须高于年通胀率。撇开房产交易费用不说，假定年通胀率为5%，则房价年涨幅至少要高于5%，如果投资购房资金中有50%来自贷款，贷款利率假定为6%，在不考虑自有资金机会成本条件下，房价年涨幅至少要达到8%(5%加6%的二分之一)。如果房价涨幅为3%，而银行存款利率也是3%的话，将钱投资房产还不如存银行，因为后者没有风险。当然，投资房产也可通过出租来获取收益，但前提是租金收益率至少要达到年通胀率。
房地产投资者还要承担自然灾害等人力不可抗拒所带来的风险，如地震、洪涝、飓风等自然现象都会使投资者遭受损失。这种风险虽不常发生，但一旦发生，所带来的危害是巨大的。
另外，房地产商品不同于一般的商品，即使是外型、尺寸、年代、风格、建筑标准或任何方面都相同的建筑，只要建设位置不同，其价值就将有很大差异，这种特征也是一个投资者需要注意的。
由于房地产具有不可移动性，而且受规划限制及本身结构、装修设计的影响，常具有专用性，一旦完工，变很难更改，如进行改建，投资将很大。因此如果投资者判断失误，便会蒙受损失。另外，房地产投资周期长，一个新建项目由于建设周期较长，在建设过程中也会遇到投资支出增加问题，这可能导致房地产投资者不堪重负并蒙受损失。
相比较房产投资而言，外汇市场保证金形式的交易，投资低，用有限的资金博取高额利润。你只要用相对较小的一笔资金就可以操纵相对大量的外汇而赚取买入与卖出时的差价。
外汇投资的另一大优势就是每交易日24小时可连续交易。当有突发事件时，客户可拿到第一手资料，取得最好的价位投资或平仓。
而房产投资的期限相对较长，并且变现能力很弱。
附：外汇与房产投资的比较表：
不动产 外汇
投资金额 投资庞大，一般需贷款 以小博大，需投入1～2%
投资期限 期限长，一般一年以上 T+0交易，24小时/日
投资回报 价格上涨时有回报，收益较大 涨跌均有获利机会
变现能力 手续复杂，变现困难 即时交易
获利机会 价格上涨时才有获利 可买多卖空，获利机会大
风险程度 风险大，投资失误时损失严重 现价成交，风险易掌控
黄金与期货的收益、风险比较
时下，越来越多的投资者的目光转移到黄金与期货投资上，但是投资黄金和期货的结果是截然不同的。前者风险小，但收益低；而后者风险大，但收益很高。所以风险不可一概而论，有很强的相对性。同时，投资风险的可变性也是很强的。
由于影响黄金价格的因素在发生变化的过程中，会对投资者的资金造成盈利或亏损的影响，并且有可能出现盈利和亏损的反复变化。投资风险会根据客户资金的盈亏增大、减小，但这种风险不会完全消失。
每个期货品种都有一家或几家或大或小的庄家驻足，价格的走势主要看庄家的脸色，使中小投资者在与庄家的竞争中处于弱势和被动地位。但黄金市场却不会出现这种情况。金市是全球性的投资市场，全球一样的投资对象，一致的价格，现实中还没有哪一个财团具有可以操纵金市的实力。所以黄金投资者也就获得了很大的投资保障，交易比较规范。
一般来说，无论黄金价格如何变化，由于其内在的价值比较高而具有一定的保值和较强的变现能力。从长期看，具有抵御通货膨胀的作用。
期货交易之所以风险巨大，主要因素是期货交易有交割期限制，由于期货交易到期日必须进行交割，所以对投资者而言，如果手中持有期货合约的价格临近期货交割日时，尽管处于亏损（甚至是巨亏）状态，也要求投资人必须进行平仓的操作。
而黄金是现货交易，没有交割期限制，投资者可以长期持有手中的仓单，而不至于被迫平仓。当投资者用很少的保证金购买100盎司黄金现货后（当然，投资者要交纳一定的利息费用），在以后的某一个时期内，尽管金价上涨，投资者仍然可以按当时买入时的金价进行提货，当然，投资者也可以通过黄金的差价进行平仓获利了解，而不必进行交割，彰显投资与投机两相宜的特色。
由于黄金市场是一个全球性的24小时交易的市场，因此可以随时交易变成钞票，黄金更是与货币密切相关的金融资产，具有世界价格，还可以根据兑换比价，兑换为其他国家货币。香港金市的交易时间市从早上9点到第二天凌晨2点30分（冬季是3点30分），投资者可以进行港金和本地伦敦金的买卖。香港金市收市，伦敦又开，紧接着还有美国，24小时都可以进行黄金的交易。投资者可以随时获利平仓，还可以在价位适合时随时建仓。另一方面，黄金的世界性公开市场不设停板和停市，令黄金市场投资起来更有保障。
附：黄金与期货投资的比较表：
黄金 期货
投资金额 以小博大，需投入12% 以小博大，保证金制度
投资期限 T+0交易，24小时/日 T+0交易，4小时/日。一般是短期 固定到期日一般少于一年
投资回报 涨跌均有获利机会 可以得到预期的市场交易利润
变现能力 即时交易
获利机会 可买多卖空，获利机会大 可买多卖空，获利机会大
风险程度 风险可控，可在投资失误时提取黄金 取决于价格变化，可能损失超过初始保证金
黄金与房产的收益、风险比较
黄金与房产都具有保值增值的功能，在理财投资中充当着避险武器的角色。但是，黄金投资对普通的家庭并不适宜。“投资房子，可以自住也可以出租，但黄金只能摆着”。
但是，假如你手头上有一栋住宅和一块黄金。当你打算将它们都送给你的子女的时候，你会发现，将黄金转移很容易，让子女搬走就可以了，但是住宅就要费劲的多。住宅和股票、股权的转让一样，都要办理过户手续。假如是遗产的话，还要律师证明合法继承人的身份，并且交纳一定的遗产税，这样你的这些财产就会大幅度的缩水。
又比如说，你进行房产投资，除了在购买时需要交纳相应的税收以外，在获得房产以后，还要交纳土地使用税。当你觉得房价已经达到了一定的程度，可以出售获利的时候，政府为了抑制对房产的炒作，还会征收一定比例的增值税。这样算下来，收益在交纳赋税以后，收益与以前所比，真的会有很大的差别。
相比较房产投资而言，投资者按黄金成交金额10%的首付款就可以买卖全额的黄金，减少资金投入，放大资金使用率，提高投资收益。
但与投资黄金珠宝相比，大众购房都能鉴别房产的好坏，而有时购买黄金难以辨别真假优劣，无形当中增加了一些风险，且保管黄金有时让人比较费心。
把房地产作为一种投资品种，在持有阶段其实并不是一个“划算”的投资，尤其是投资者是从抵御通胀的角度出发，长期持有的过程中，其租金收益率一般为年2%～3%，这比银行利率还低，加上其变现能力较差，也相应增加了一定的投资风险。尤其是那些自身资金并不充裕的投资者，冒着较大的政策风险入市，成本可能更高。
黄金投资收益巨大。黄金市场是金融市场中最简单的一个：黄金作为一个投资品种，市场相对透明，各国政府公布的数据和重大经济政策调整都有明确的时间表，政局变动等因素对黄金价格走势相对易于判断，并且黄金本身具备货币功能。
在进行任何一种投资之前，都应该对所投资的项目的回报率进行分析（投资回报率=投资净收益/起初的投资额）。这里所涉及到的投资净收益，是交纳赋税以后的收益。也许你开始觉得自己大赚特赚了一笔，但是当支付了一定比例的税收后，你的收益也许让你会感到少得可怜。
由此看来，房产的产权流动性根本没有黄金那么的优越。在黄金市场开放的国家里，任何人都可以从公开的场合购得黄金，还可以像礼物一样进行自由的转让，没有任何类似于登记制度的阻碍。而且黄金市场十分庞大，随时都有任何形式的黄金买卖。
附：黄金与房产投资的比较表：
黄金 不动产
投资金额 以小博大，需投入12% 投资庞大，一般需贷款
投资期限 T+0交易，24小时/日 期限长，一般一年以上
投资回报 涨跌均有获利机会 价格上涨时有回报，收益较大
变现能力 即时交易 手续复杂，变现困难
获利机会 可买多卖空，获利机会大 价格上涨时才有获利
风险程度 风险可控，可在投资失误时提取黄金 风险大，投资失误时损失严重
期货与房产的收益、风险比较
期货短至数分钟或半年、一年都可以，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，你仍有充分的时间加以取巧挽救。
期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成。并且期货市场成交活跃，有大量的投资者，一个交易日可以做无限次的交易，永远不用担心买不到或卖不出。而房产不管是买亦或是卖手续都相对复杂得多。
期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千斤，以小博大，一般要比房地产更高，但风险也相对较大。
期货可应投资者的实力和兴趣可多可少，而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱，五万元的资金可以做五十万元的生意；房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。
期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报章、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；房地产供求双方的参与者则远不及期货市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
房产，是一种较好的规避通货膨胀风险的工具。一般来讲，宏观经济面趋好时，房产市场会升温从而价格上涨，投资者可以从中获利；宏观经济趋坏时，只要前一个时期房产价格的泡沫不太多，那么，相对其他市场而言，房产市场要稳定得多，房产抵抗通货膨胀的能力也强得多。
房地产投资最大的不足之处，在于其投资的高成本。在不同的地产投资层次中，只针对房地产的买卖而言（这里不谈地产项目的开发），在房产交易过程和日常维护中都要发生大量的成本。
房地产投资的高成本决定了它必然是一个长周期投资。一个投资周期至少要在2年以上才可能保本。所以房地产投资一般都必须保证有2～3年甚至以上这样一个合理的周期。因为周期长，转手频率慢，想要变现就比较难，不像期货，当天就可以买卖。
附：期货与房产投资的比较表：
期货 不动产
投资金额 以小博大，保证金制度 投资庞大，一般需贷款
投资期限 一般是短期。固定到期日一般少于一年 期限长，一般一年以上
投资回报 可以得到预期的市场交易利润 价格上涨时有回报，收益较大
变现能力 T+0交易 手续复杂，变现困难
获利机会 可买多卖空，获利机会大 价格上涨时才有获利
风险程度 取悦于价格变化，可能损失超过初始保证金 风险大，投资失误时损失严重
