大小非眼里的市场,什么样的价位才是他们肯喜悦接受,重新回补的,这个最主要的参照是重建成本,跟以往重建成本估值不同的是,现在重建里土地成本的比例太大,对此当适当平滑,
以2010年做过重点分析的600740为例,10年3月认为其进入了估值区,原因很简单当时重新搞一个新的600740的同位置同规模企业,说花的钱要高过那时740的市值,我等不是精算师,只能大致估计的,问题是对有些行业来说,更难得的是牌照是产业链与市场位置,是大批的熟练工。
按这个标准可以未来给市场中相当多的品种截取下限。
600740的案例给出了产业资金的标准,当时与之有约定,不能公开将。
我当时2010时候认为8元附近的600740重建一个的钱能买1个半,认为大家尽量买到4以下的,
在5元一带认为能买到3个了,市场与产业资本给了答案,740最低只到了4。5,
也就是说当重建成本与市值的比为3-4倍的时候,产业资本会有强烈的出手欲望,反过来说,
如是市值与重建成本是3-4倍关系,产业资本绝对坚决抛弃股权。
这样,我们就能得到一把衡量的尺子,用来量相当多的公司,这些公司特点是,其上市时间很长了
长期盈利,偶然亏损类型,产业地位明确。准入障碍高。我管他们叫无法回避类产业公司。
没有足够历史参数(5年以上)的公司完全不考虑,当时010的也做了类似的判断,
对后面的市场,唯有这个重置法能给公司定价
这样可以细分为一级重建和二级重建,二级重建就包含了企业文化拍照,上下游行业地位。
两种估值差距很大,对普通投资者来说,在原地重修起该公司的换算法简单好算。我等一般都用这种