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第768章 不如让绿宝上市

所以李穆一向觉得国内的GDP肯定是隐瞒了很大一部分,绝对不止上报数据这么多。可笑有些人还说中国经济虚报规模呢,要知道中国的GDP,其实有很大一部分没统计上去。别的不说,你自己买了房子,然后一年年的住着,谁的钱也不用交,这不会产生什么GDP吧?大错特错!要是按照美国的计算方法,你得找一个附近差不多的房子,看看租金是多少,然后就算你自己租了自己的房子,然后折算进入GDP。国内要是这么算的话,只怕已经被骂死了吧。

“罗总说得有道理,这上市不但对国家有利,对我们这些做生意的也有很大的好处。”李穆只好老老实实的说自己的打算,“特别是可以规避风险,这个我最看重了。现在做生意啊,每天都担心的要死,生怕什么地方亏了本。要是上市了就不用担心了,赚了都是自己的,亏了都是股民的。就是不知道这个上市都需要些什么条件,我们家富贵地产,股权明确,利润丰厚,要是上市,一定能给国家做贡献。”

“要上市,首先要股改,具体怎么改,我现在没有资料也不好说。”罗宝源对业务很是熟悉,“主要的方向呢,就是第一要有噱头,第二要有利润,第三要有优质资产。您家这个富贵地产,粗略的我也调查过了一遍,觉得好像意思不是很大。首先呢它的主页是房地产,现在干房地产的公司那可是太多了,上市审批很难过。而且里面乱七八糟的下属企业不少,很多资产都比较那个,要大改才可能通过。不过我看你那个绿宝倒是很有意思,业务很好,几乎都是优质资产,在税务那边信誉超卓,而且是各行各业都有,交通、旅游、房地产、养殖、餐饮、工业区开发,那些项目一看就激动人心,要是绿宝上市的话,会容易很多。”

“可是绿宝的话,建立时间不够长吧?”李穆问,绿宝本身注册是很早,但是真正展开业务,那是李穆入主之后的事情。按照规矩,大股东换了,主营业务换了,业绩不得连续计算。绿宝起码还要一年多才能达到最低要求。“何况我的业务这么多,不怕分散火力吗?”李穆记得股市是需要主营业务清晰吧?

“分散什么啊,主业还是房地产嘛,其他都算是房地产的扩展经营。”罗宝源说,“现在国家很提倡房地产企业多种经营啊,免得房地产企业把市面上所有的资金都吸走了,拿去炒房,一来房价越来越高,平民百姓买不起房子,怨言太大。二来其他的实业没有资金流入,日趋枯萎,国家工业产值下降太大。富贵地产从房地产赚了钱都去干什么呢,搞广告搞装修,还要搞家具搞出租,都是为了更好的炒作房地产。你这个就不一样了,养猪修路开发工业区,正是国家最提倡的房地产反哺一二产业。要是上是的话,一定能够得到大力支持。至于那些时间没到三年什么的,不过是小事而已,找个副总理特批一下就行。”

果然是天子脚下,消息特别灵通,李穆听得心跳都慢了两拍。找个副总理特批一下就行……这么说鑫方元的背景比李穆想象的更加深厚,居然能够随便支使副总理,李穆连一个副总理都巴结不上呢。看着似乎也不像说大话,可是这也没准,京城的出租车司机,个个都口若悬河,恨不得政治局开会的时候他们就在旁边旁听呢。这个罗宝源虽然有背景,可是也的背景未必会大到随便支使副总理的程度吧?“这个,我的公司现在还在成长,要上市的话似乎准备不足啊。”李穆说。

“我明白的,现在你不怎么缺钱,所以不想上市。”罗宝源说,“不过现在机会很好呢,要是上市了,就可以一步登天,说不定能够成为顶级的房地产公司,不会局限于山南省和平原省那么一些小地方。过了这个村,可就没这个店了,现在要求打击房地产过热的呼声很大,上头也压不住。万一真的出台了措施,这个房地产市场可就没有这么好赚钱了。到时候银行贷不出款来,谁的资金雄厚,谁就能够熬过寒冬,拿到优质土地,等到市场复苏。上市企业在这方面有天生的优势。”

李穆当然也知道这一点,不过李穆的野心也就是拿到一百亿的现金,然后把富贵集团从破产危机之下拯救出来,然后拿着那么些钱悠哉悠哉的过一辈子。至于掌控一个上市公司什么的,李穆从来都没有这个野心。不过想一想似乎上市也不错,到时候自己拿着大笔的股票等分红,实务全都让下面的人干。而且还比较有地位,不怕别人找茬。“绿宝还是迟一步再说,现在我就想问一问,富贵集团有希望上市吗?”

如果富贵集团能上市的话,那就先把富贵集团上市了,如果富贵集团不行,那么在考虑一下把绿宝集团上市。或者更加直接一些,把绿宝集团的优质业务剥离出来,注入到富贵集团名下,让富贵集团具有绿宝的优势,这样再拿去上市,发审委就没话可说了。李穆甚至可以借钱给李富贵,让富贵集团购买自己的资产,不用涉及股份,不会让李富贵失去最大股东的地位。

“希望当然是有希望的,不过就是操作的问题。”罗宝源微微一笑,“不过富贵集团一定要大改才行,光是各种资产的调查,就不知道要花费多少时间。要是查到什么问题,要补救要完善法律程序要剥离不良资产要补缴逃的税。就算一切顺利,等到真正上市,起码也要折腾个一两年。绿宝就不同,股权结构简单,公司架构合理,资产来源都很清晰,税也是足额缴纳,要是绿宝上市的话,只要稍微改一下就能够公开发行股票了,估计两三个月之内就可以完成,半年之内就可以上市。”

要是折腾久了,那就等不及了啊,李穆叹了一口气,难道真的要把绿宝上市?可是绿宝上市了有什么用呢,对于富贵地产的破产危机能有什么帮助?就算绿宝能够获得跨越式的发展,成了一家全国闻名的大地产公司,那又能怎么样,难道去办中超咩,李穆对于足球可是一点都不懂啊!篮球还能玩一下,可是也从来没想过要买篮球队啊!要不干脆绿宝和富贵地产互相持股好了,李富贵想要上市公司,李穆就把一部分绿宝的股份卖给李富贵,交换富贵集团的股票,然后把绿宝上市。到时候李富贵拿着绿宝怎么折腾,李穆就不管他了,就算绿宝被折腾破产,那也是全体股民的问题。

看到李穆还在犹豫,罗宝源再添一把火:“如果是富贵地产要上市,起码要分给我们15%的原始股,然后加上其他的花费,我估计成本要到原始股的20%,也就是说你得把富贵地产优质资产的五分之一花出去,才有可能上市。但如果是绿宝的话,总花费能够控制在10%以内。当然了,绿宝的10%,说不定比富贵集团的20%更值钱,但是绿宝上市,能够筹集的资金,取得的权势,也会十倍百倍于富贵集团。”

“20%!”李穆被这个数字吓得头晕眼花,别说20%了,10%李富贵也肯定不出的,这可是整个公司的五分之一,李富贵辛辛苦苦过年了这么多年,好不容易才把富贵集团抚养长大,这么一下子就要砍了一条腿去?不,应该是一只手外加一条腿。知道这边要价会很高,没想到会这么高啊。“这个……是不是太高了?”李穆小心翼翼的问。

“不高了,”罗宝源和李穆解释,“你想想上市那是多麻烦的事情,要摆平多少关系,要花费多少心机。成功上市了以后,你又能得到多大的名声,筹集多少资金,拿到多少实惠。上市公司董事长,那可不是私营企业能够比得上的,李老板现在生意做得这么大,名声这么惊人,要是没有一个合适的身份,对李老板以后的发展很不利的。要是成了上市公司董事长,以后就能够光明正大的成为各位领导的座上宾。而且赚的钱也不会少,合法的业务放上市公司,那些隐秘的业务还是自己干,名声在外,怎么花钱也没人能说你。”

“我还是回去和我父亲考虑一下吧。”李穆苦着脸说。他就不信要付出这么高的代价才能上市,20%啊!这可是整整20%!富贵集团几百亿的资产规模,那不就是要差不多七八十亿来上市?就算扣除掉债务,也要二三十亿啊。虽然李穆知道上市是一件很劳民伤财的事情,可不知道代价这么大。

“李老板,这个我可以和你说死,除了我们鑫方元,想要在国内上主板,基本上是没有第二条路的。别说20%,30%,40%我们都收过。”罗宝源很是自信的说,“李老板不妨在考虑一下绿宝上市的事情,10%已经是友情价了。你知道秦掌门那个物流公司吧,秦掌门他爹堂堂一个政治局委员,还交了12%的股份,我们领导才让他上市。要是我们领导不点头,发审会是绝对不会过审的。”

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