神秘人不现身，又无法确定他是不是许天成。如果不是许天成，又会是谁？难道是刘宇鸣？如果是刘宇鸣，吴家俞则一点都不害怕，他手里有刘宇鸣毁尸灭迹的照片。这几张照片可是保护自己的重要武器，所以，吴家俞非常得意。只是许天成又把贷款催得紧，再不还上自己也说不过去，即使找到了托辞，可看许天成那架势，好像不收回贷款就誓不罢休。
这个老家伙吞了自己那么多的钱不说，还要把自己逼上绝路。自从收到神秘人的短信后，吴家俞就感觉到要发生大事，作为一个地产商，吴家俞的预感就从来没有错过。但这次凭他多年的经验，居然猜不出到底要发生什么大事。吴家俞不由慌乱起来。
早上的新闻又在报道天涯海角的房价上涨的消息，这个消息令吴家俞既高兴又有些失落。无论什么东西上涨到一定程度时都会出现反弹，这与股票的涨停是一个道理。现在正是房价疯涨的时候，要不了多久，房价肯定会出现反弹，即使不反弹，国家也会出台政策，不可能让房价一直疯涨。这个道理吴家俞还是非常明白的。因为吴家俞知道买房子的人，除了自己囤积外，就是炒楼者们购买了，有几个真正的普通老百姓买房？他们的那点钱养家糊口还可以，要买房，没有几十年甚至更长时间的积蓄，他们买得起？即使非买不可，也只能去银行贷款，遇到许天成这样的行长，他们能贷得了多少款？
如果此时的房价不疯涨一次，以后恐怕没有机会了。可这房价不是说涨就可以涨的，至少要有一两家大的房地产商一同上涨才能见效，也就是说他与刘宇鸣共同涨价，其他的房地产开发商只能跟着涨。大家都把房价往上涨，当地政府想干预都没有办法。再说现在所有的物价都上涨，造房子的成本也在快速上涨，如果房价不上涨，他们到哪里去赚钱？更何况江州又不是第一个上涨房价的地方。有了这样的托辞，还怕房价涨不上去？
万事俱备，只欠东风，这个东风就是要说服刘宇鸣一同上涨房价。要说服刘宇鸣，这事再简单不过了，反正吴家俞手里握着刘宇鸣毁尸灭迹的照片，还怕他不顺从自己？更何况大家都上涨房价，又不是他吴家俞一个人盈利，刘宇鸣何不来一个顺水人情？
吴家俞打定主意，就把叶晓莉叫了过来。
“晓莉啊，有一件事我想与你商量一下，你看这个办法，可不可行。”
“干爸，什么事情这么严重？”叶晓莉正沉浸在喜悦当中，轻而易举地从刘宇鸣那里弄到了500万，这可是一件大喜事啊。因此叶晓莉并没有注意到吴家俞也是一脸的喜悦。
“晓莉啊，是这样的，我们不是还有许多空房子没有卖出去吗？你是不是找些炒楼的人过来，我们一起吃顿饭？”
“干爸，这是为什么？”
“我想抬高房价。晓莉啊，你不是说过现在的房价涨得太快，国家有可能要出台政策吗？我们何不趁这个机会再涨一次？等到国家的政策出来，我们想涨价都不可能了。”
“干爸，现在涨房价，是不是有点冒险？再说我们的名声没有刘宇鸣大，如果刘宇鸣不上涨，只有我们一家上涨，岂不犯了众怒？”
“晓莉，这个你放心。我们手里不是有刘宇鸣的一张王牌吗？刘宇鸣的工地死了人，他竟然敢毁尸灭迹，我们只要把这个照片发一张给他看看，他岂能不听我们的话？”
“万一他不买账，或者他鼓动其他开发商压住房价，我们又该怎么办？”叶晓莉听到吴家俞想利用照片的事去威胁刘宇鸣，不由得心里一惊，她已经用照片敲诈过了刘宇鸣，现在这些照片还能让刘宇鸣俯首投降吗？再说自己还想用照片再敲诈刘宇鸣一次。无论房价怎么涨，得益的人是吴家俞，而不会是自己。自己利用照片去敲诈刘宇鸣，这是一条快捷又便宜的赚钱途径，怎么能把机会让给吴家俞呢？
“晓莉，你放心，没有十足的把握我不会冒这个险。即使他不愿意涨价也无所谓。但我敢肯定的是他不但要同意我的意见，还会十分赞同。他囤积的商品房比我的多，地段也非常好。我们可以先从位置差的商品房涨价，好地段的房子不卖。放着这么好的机会不去赚钱，刘宇鸣又不是傻子。
大家都知道房价上涨，过快，肯定会反弹，刘宇鸣他不会不明白这个道理。他见我们涨价，岂能不涨？否则等到房价反弹的时候，他哭都哭不出来。我想他是龙头老大，不敢第一个高涨房价，是在等待机会而已。只要我们与他商量，他肯定会同意的。”
“干爸真是一针见血地指出了问题所在。只要刘宇鸣肯答应，我们赚大钱的机会就来了。”叶晓莉没想到吴家俞所预见的事情比她想象中要远得多。
国家一旦出台政策，房子肯定会滞销，到时买主也会持观望态度。都说“买涨不买跌”，吴家俞正是抓住人们这一心理才上涨房价的。看来自己真的低估了吴家俞。如果房价成功上涨，吴家俞肯定会亲自抓这件事情。到时候叶晓莉到哪里去捞油水？虽然叶晓莉有些不甘心，可吴家俞才是老板。无论怎么说叶晓莉只是一个高级的打工妹而已，现在不抓紧实现她的计划，以后哪里还有机会？
“晓莉，这就对了。只要我们一疯涨房价，不但能给我们带来可观的利润，也会给整个江州带来利益。你想想看，房价上涨，外地购房者也会加快购房，他们买涨不买跌的习惯也会在这里得到体现，说不定市里还会夸奖我们的做法是对的。本来我们的做法就是对的。到时我们既赚了钱又赚了名声，我们岂不超过了刘宇鸣？以后我们就是江州第一房地产开发公司，等我退休了这一切都是你的。我现在这样做都是为了给你打下基础啊！”
吴家俞已经看出叶晓莉的迟疑。以前叶晓莉绝不是一个瞻前顾后的女孩子，不管做哪一样事都是雷厉风行的。她肯定有什么心事才显得迟疑不定。只要摸准她的心理，她又哪里会不为自己卖命呢？
“干爸，我全听您的，您说现在该怎么办？”叶晓莉已经没有了退路，如果再不按吴家俞的理念去办事，这个老家伙一翻脸自己就不好办事了。虽然现在他脸上没有表现出来，他心里肯定会有一个疙瘩。
“我已经想好了。第一，你马上策划一套方案出来，把我们的房子都做一个评估，然后再确定哪些地段的房价该涨多少，哪些地段的房子做一个促销活动，譬如发购房券，一张购房券抵价一万两万的，每天只有前五名可得，增加购房者的欲望。
第二，你马上与刘宇鸣取得联系，说明我们上涨房价的原因，让他做一个准备。
第三，你把那些炒房者找来，让他们赶紧来看房，即使不购买也要来现场。
第四，你找一些托儿来，在我们的每个商品房前都要排成长队，做出一个大家都争相购买的样子。这些动作不要让刘宇鸣抢了先。明白吗？”
“干爸，您真了不起！我马上就去办。”叶晓莉嘴上虽然这样说，心里却在嘀咕，老家伙在仿效她的创意。虽然这是很老套的创意，但可谓是屡试屡成。真正购房的人是见不得这个架势的，只要有人购买，他们就会一窝蜂而上。这就是买涨不买跌的道理。
“晓莉啊，这次的房价要疯涨，不要让购房者侥幸以为我们只是试探着涨，因为我估摸着过了这次，以后的房价肯定要下跌，即使不下跌，国家也不会允许我们再上涨房价。成功与否在此一举了，这件事就全靠你了！”叶晓莉走到门口，吴家俞又把她叫住再一次叮嘱。
“干爸，如果没有其他事我就去了。”
“对了，你与孙正君之间的事怎么样了？我们上次不是说好了吗，让孙正君来我们公司里。你要加紧把他追到手，有时间你再找他一次，我相信你有实力征服孙正君。”
“干爸说的是。”提到用这种手段来对付孙正君，叶晓莉心里极不舒服。
“你去吧。”吴家俞说完，斜靠在老板椅上，心里有一种说不出的惬意。房子涨价是难得的好机会，也就是说赚钱的机会已经摆在眼前了，就看怎样去实施。吴家俞的具体实施者是叶晓莉。叶晓莉做事让他太放心了，自从她进公司以来就没有一件事让自己操心过。这次也用不着他亲自动手，大把大把的钞票就会像水一样流进他的口袋里。
