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第75章 乱世理财

王宝贵一下被点醒了,连道:“俺家乡的人有钱了都是买田买铺,这南京原来也一般无二。俺晓得了,在南京买点宅院,再去郊县买点田地,俺也成地主了。”

郑鸿逵忙道:“买房即可,千万别去买田地。陛下马上要发布开荒诏令,今后只要有把力气,去官府申请开荒,开出来的地就是自己的,官府就给办理地产证明。这开荒令一出,你说谁还去买地、租地?这田地租价、卖价眼见就要大跌,现在消息灵通的大地主,都在悄悄的出售土地,兄弟你可别去跳这个坑。”

王宝贵大着舌头道:“幸得四哥提醒,不然小弟买了土地,到时地价大跌,那就欲哭无泪了。既如此,那便就都买宅院吧。”

李若琏一心建功立业名标青史,对购房置产啥的都不感兴趣,但这时也忍不住提醒道:“朝廷对盐、酒、茶实行专卖,设专卖局,将专卖局股份拿出部分来给文武官员定额置购,你二人不妨购置一些。”

崇祯将部分专卖局股份分给文武官员定额购置,是出于笼络官僚阶层的考虑,毕竟要管理如此庞大的官僚阶层,除了一手用反贪反腐这样的大棒来恐吓,另一手还需要给胡萝卜这样的甜头吃。

郑鸿逵道:“这个好,盐酒茶垄断专卖,这是包赚不赔,这样的股份多多益善。就是实行配额,想多买点也不行啊。”

林王二人虽然已经喝得七八分醉意,但还是把李、郑的话听进去了,两个憨憨都有些一根筋,认准了的事情就再无犹豫,后来不但去买专卖局定额配置给体制内的股票,还通过牙行收购流到市场上的已经猛涨两三倍价钱的专卖局股票,把手里的银两都换成了专卖局股票。也真应了那句话,憨人有憨福,随着明帝国的人口数量和经济体量迅猛增长,专卖局的生意规模亦是可怖的增长,二憨后来光凭那些股票的分红,每年收入就有十多万两白银之巨,妥妥的豪富,妥妥的实现财务自由,人生赢家。

与超级成功的股票投资比起来,二憨的房产投资收益成绩就要逊色得太多。最大的原因是崇祯后来祭出杀手锏打压炒房行为,凡房屋买卖都需缴纳高达百分之六十的增值税,即房产登记时,购房或建房成本都登记在房产本上,并在官府备案,在出售房产时对增值部分按百分之六十征税。比如花一千两银子购了一处宅院,若干年后房价涨到四千两,增值的三千两就需缴纳一千八百两的税,对冲物价上涨和各种机会成本,炒房的成本就很高,一点都不划算。而炒房行为一旦被抑制,房价想要大起大落就基本变得不可能。

崇祯就用这一招轻松解决了令后世天朝政府头疼的炒房导致房价飞涨问题。

月弯星稀,夜空暗黑。

南京城除了秦淮河边,其他地方都没啥夜生活,虽才入夜不久,但街上除了巡逻的巡检和打更的更夫,鲜有行人。

今晚崇祯喝的酒并不多,算是微醺,可是在酒精作用下,他的灵魂感到一种深深的孤独,这种孤独深入骨髓,让他无力遏制。

鬼使神差的,崇祯让车马一行在南库司咏怀堂外停下,他静静的坐在车中,望着车窗外不言不语,仿佛神游天外。

他深深记得,曾在那挂着两个大灯笼的阮府门前看到一个长相大气又不失娇媚的少女,跟他前世的表姐兼发妻年轻时长得极为相似,这在冥冥中仿佛是他与前世的某种联系,对他有种神秘的吸引力,对他那难以向人言说的孤独灵魂来说,就像溺水之人抓住的一根救命稻草。

王承恩默默无语侍立车旁。

咏怀堂的朱红大门打开,只见一仆一婢提着灯笼开道,一个贵妇和儒生从门里走出。

那贵妇正是阮瓯的大姐阮如玉,儒生是大姐夫李辛庭。两人这段时日有事没事都往阮如玉娘家跑,无他,就是为李辛庭跑官。

阮如玉的老爹阮大铖现在是朝廷九卿之一,要跑官自然是狠抱他的大腿。只是这阵子跑下来并无什么效果,究其原因,却是阮大铖虽贵为九卿之一,但吏部并不买他的账,之前朝廷和地方官额有实缺时,根本没安排他有举人功名的女婿去替补。阮大铖有苦难言,实情自然不好跟女儿女婿讲,便让李辛庭去报考朝廷部司的公务员,待机再行选官。但阮如玉却坚决不肯,自己有个当大官的老爹,自己的相公却去当吏(公务员),这岂不是被人笑话?于是李辛庭进体制的事就这么一拖再拖。

崇祯一行的车马停在咏怀堂府门斜对面,阮如玉一出大门便看到了。

阮如玉对在门口站岗的警卫道:“你去问问,对面都是什么人?将车马停在我家府门前做甚?”

自取缔官吏士绅的私人武装后,朝廷为保证大臣的人身安全,为大臣们配备了武装警卫,这些警卫都是军队编制,薪俸由军队核发,且人员短则半年长则一年一轮换,可以有效解决武装私人化问题。

能够成为大臣的警卫,那都是百中挑一的身型高大魁梧、相貌堂堂的壮男,而且经过严格的军姿训练,彪悍英挺之极。

门口站岗的两个警卫自然早就注意到崇祯一行,只是因为崇祯一行车马离得比较远,在他们的警戒区外,所以他们并未过问,这时既然阮家大小姐吩咐,一名警卫便就径直朝崇祯的车马大步走去。

还未待警卫走近,车马便就催动,缓缓前行。

警卫抱拳问道:“请问各位是何人?为何在此夜中停留?”警卫的问话在静谧的夜晚显得格外响亮。

“自己人。”崇祯的侍卫队副队长周应信从颈肩取出一个禁卫军的铜制铭牌,借着身边锦衣卫举着的灯笼光线向那警卫展示一下,身下坐骑并不停步。

近身侍卫护卫崇祯微服出巡时,都不会透露自己的锦衣卫身份,为了隐匿身份,同时不影响在外行动,都是使用的禁卫军身份。

警卫看清军牌上的少校身份,忙“啪”的一声立正,右手并拢举至额前,行了个新式军礼。周应信骑在马上亦举手还礼。

阮如玉和李辛庭在婢仆举灯陪护下也走了过来,望着车马离去的背影,阮如玉问道:“是什么人啊?神神秘秘的。”

警卫道:“是我禁卫军的。”

“禁卫军?为何穿着便服在这夜中停留?”阮如玉更加满腹疑窦,而显然那警卫也没法回答她这个问题。

李辛庭身为一个举人,自然比常年待在家中的阮如玉有见识得多,他感觉到这队车马的气势非比寻常,不由望着车队离去方向若有所思。

七月三日,北平紫禁城南宫,这里原本是明太子的宫殿,现在被多尔衮鸠占鹊巢了。

虽已入秋,暑气未消,太阳直瞄瞄的晒着富丽堂皇的宫殿楼宇,热气蒸腾。

书房中,多尔衮只穿着絷衣短衫,袒胸露乳斜躺在榻上,手里拿着个大蒲扇不停的扇着,却仍是汗流如注。没办法,胖子都怕热。

范文程坐在一旁,一口一口的喝着凉茶,对一旁多尔衮的不雅姿态视若无睹。

多尔衮手里拿着一份细作从山东抄录的崇祯圣旨,边看边啧啧道:“这崇祯皇帝遭遇了京城失陷家破人亡之变,真仿似变了个人。从这份圣旨中就可见一斑,很大气啊。这上面说,‘对被迫从贼、降敌者,只要能予反正,将功补过,全部特赦免罪’,呵呵,以前他可没有这份胸襟气度啊。”

范文程不以为然,道:“正所谓江山易改,本性难移。崇祯生于深宫,长于深宫,加之靖难之役以来,明朝都将宗室子弟当猪一般圈养,所以崇祯同其他宗室子弟一般,被生生养成了目光短浅、心胸狭隘的猪。纵使遭逢大变,有所触动,想来改变也不会太多,不足为虑。摄政王,臣所担心的,却是那个吴三桂。臣观吴三桂,鹰视狼顾,有枭雄之姿,其人先降李自成,后被崇祯遣使规劝,又叛了李自成,现在见我大清势大,又降我大清,焉知哪日崇祯又派人游说,他不会又叛我大清?这种人不讲信义,没有道德底线,反复无常,不可不防啊。”

多尔衮将手中抄录的那份圣旨丢于榻上,哈哈笑道:“范先生多虑了。吴三桂只是本王的一条狗罢了,现在这条狗还有用,本王让他咬谁,他就得咬谁,若他有不臣之心,那便打断他的脊梁骨就是。本王看吴三桂这个人,是个聪明人,看得清大势,只要我八旗武力保持绝对优势,谅他也不敢有二心。今日他来向本王请令去追击顺军,本王已经允了。”

范文程蹙眉道:“宜当剩勇追穷寇,确实不能给顺军以喘息之机。臣以为,可兵分两路,一路攻略中原,一路南下伐明,一举抵定天下,无论是李自成,还是崇祯,都不给他们休养生息的机会。”

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