175、把工厂搬出特区
近些天来，周东一直思索着粤商公司未来的发展方向与经营战略，也一直在琢磨着房地产在中国经济发展中的产业地位与发展潜力，思考着房地产能否作为粤商公司未来10年的主要业务方向。这是一个新兴产业，是近年来外商特别是港商引入粤海的。
周东对房地产的了解是从东门项目开始的，兴趣也是由此而生，他盯着房地产行业有1年时间了，公司的房地产业务也逐渐开展起来。
周东的思考不仅是经营层次的，也是理论层次的，即：房地产能否作为中国经济发展中的阶段性的主导产业。主导产业是周东的硕士论文的研究选题。按照周东的关于主导产业的选择的主要标准，房地产是可以作为主导产业的。
房地产的产业关联度特别高，它的发展，可以带动钢铁、水泥等建筑材料和建筑业的发展，还能推动机械、家用电器等产业的发展。房地产还有非常好的市场前景，原城市居民住房需求极大，而且，随着工业化的发展，城市化也会出现高潮，对房屋的市场需求会越来越大，要求也会越来越高。这种市场需求，至少在20年里不会消退。
可是，纵观历史发展，没有哪一个国家，是以房地产作为主导产业发展起来的。不管是在发达国家，还是在发展中国家，房地产充其量是个辅助性的产业。这里面最关键的因素是房地产没有什么高科技的含量，几乎没有什么技术性的行业门槛。
周东心想：现在，我不是学者，而是一名商人，不管房地产是不是主导产业，能赚钱的产业就是好产业。这房地产行业利润高，而且来钱快，粤商公司一定要花主要精力将它抓起来。
一天，陈晨和王威汇报：南雅花园已经入伙，财务决算报告已经出来。总建筑面积83000平方米，总利润9600万，粤商公司分得6720万。整个开发过程历经3年，平均每年的利润2240万。
周东听到这个汇报，特别高兴。现在的贸易越来越难做，全国人民都经商，这生意人都越来越精，利润率也越来越低，哪像这房地产来的如此痛快。周东为当初将公司主业逐渐从贸易转出来而庆幸。
王威走后，周东问：“陈晨，你现在明白我的良苦用心了吧？”
“领导就是领导，高瞻远瞩。不得不佩服。”陈晨的话是真心实意的。
“你去读个MBA吧。你还年轻，以后的路还长着呢，不要整天忙于那些琐碎事务，多读书可以帮你增加知识，开阔视野。”周东认真地说。
“什么是MBA？”陈晨问道，她脸红了，有点不好意思。
“MBA，是MasterOfBusinessAdministration的英文缩写，即工商管理硕士，其诞生于美国，是一种针对管理人士设置的再教育课程。你去学一学会很有好处。”周东解释说。
的确，MBA教育，经过近百年的探索和努力，它培养了为数众多的优秀工商管理人才，创造了美国经济发展的神话和奇迹。MBA被誉为“天之骄子”和“管理精英”，成为企业界乃至社会敬重和羡慕的特殊人物，甚至在公众心目中被视为“商界英雄”。近几年来，MBA课程与教育体系引进到中国来，许多有志于管理的青年人纷纷报考学习此课程，职场人士普遍认为：它是晋身高级管理阶层的一块垫脚石。
“好的。”陈晨点了点头。
“你去了解一下情况，马上报名，争取秋季入学。”
“是。”
“你去叫魏总来，我们再商议一下那几个工厂搬迁的事情。”
“不用了，你叫办公室通知他，我单独和他谈，不给他来点厉害的，他会拖下去的。”周东想了想，又连忙说。
不一会儿，魏振藩来到周东办公室，一副风尘仆仆、意气风发的样子。
“周总，你现在是人逢喜事精神爽，脸上越来越发光了。”魏振藩不无恭维地说。
这两年来，魏振藩在粤商公司干得很开心，与周东也建立了良好的个人关系。他从心底里佩服周东，言语间也时常流露出赞美之词。
“是吗？可是，也有很多不如人意的地方，让人着急呀。”周东若有所指地说。
魏振藩一愣，知道周东话里有话，今天叫他来，肯定没什么好事了，就老老实实地坐下来，准备挨批吧。
“你说说，水泥预制板厂搬迁工作准备得怎么样了？”
“万事俱备，只欠东风。粤商工业园的水电一接通就可以搬了。”
“还要多长时间？”
“一个月吧。”
“好，到时候，我去帮你们搬家。那家具厂呢？”
“正在做思想工作，书记想通了，他家里正等着公司分房呢？副总经理不同意搬，总经理态度暧昧。”
“再给你一个星期的时间，你分别和他们每人谈一次，明确告诉他们，不同意搬家的，就地免职。我周东说到做到。”周东斩钉切铁的说。
魏振藩不语，心想：这次周东要来真的了？
“那50多个正式员工的意见怎么样？”周东又问
“有几个年纪大的有点意见，有两个部门经理牢骚较大。”
“哪两个？”
“一个是财务部经理，刚结婚，不想每天上班跑得太远、太辛苦。一个是生产部经理，估计他是想要一套房，哪怕是2房1厅的旧房。”
“财务部经理立即调出，你安排到其它公司去，你安排不了，就交给我。从哪里不能找到一个财务部经理？至于生产部经理，可以给他一套置换出来的旧房。”
魏振藩点了点头。周东接着说：“关键是你的思想要想通，你想通了，办法就多了。反正我就是给你这么多支持，这也是我的底线了。如果再搞不定，你就辞职吧。你不辞职，我辞职。”
周东的眼睛紧紧地盯着魏振藩，态度很坚决，魏振藩一听，心里有些震动。这周东可是说一不二的人物，看来得下真功夫了。这事再拖下去，就没有好日子过了。
